أخبار أسواق العرباخبار اليوم

صندوق الرياض ريت يستثمر في محفظة عقارية أمريكية بقيمة 350.8 مليون ريال

Ads

شركة الرياض المالية “الرياض ريت”

الرياض ريت المعروفة بشركة الرياض المالية أو الرياض كابيتال هي شركة سعودية ذات مسؤولية محدودة.
برأس مال مدفوع 200 مليون ريال سعودي مرخصة ومنظمة من قبل هيئة السوق المالية في المملكة العربية السعودية.
ومن أهداف الشركة هو تقديم منتجات استثمارية وإدارة الاكتتابات، وإدارة صناديق الاستثمار، واﻷسهم السعودية.
كذلك أيضاً من ضمن النشاطات الخاصة بالشركة وهو التداول المتعلق بالسوق السعودي للأسهم.

صندوق الرياض ريت يستثمر في محفظة عقارية أمريكية

صرحت شركة الرياض ريت، وذلك من خلال تداوﻻت اليوم الاثنين عن القيام باستثمار صندوق الرياض المالية مبلغ قيمته 350.8 مليون ريال.
وجاء هذا التصريح بالاستثمار من خلال محفظة عقارية متنوعة في الولايات المتحدة الأمريكية.
وقد ذكرت شركة الرياض المالية، من خلال بيان على السوق المالية السعودية “تداول” من خلال تعاملات اليوم.
وأعلنت “الرياض ريت” بأن المحفظة مكونة من ثلاث أصول عقارية (مكتبية) بموجب عقود إيجار طويلة الأجل لمستأجرين أصحاب الجماعة المالية العالية.
حيث تمكن هذه الفرصة صندوق الرياض ريت من الاستثمار في أصول مدرة للدخل ذات جودة عالية.
وهي أصول عقارية مكتبية ذات فئة( أ ) ومتنوعة من ضمن أكبر المدن الأمريكية وهي سان فرانسيسكو، ودالاس، وواشنطن العاصمة.

شاهد ايضا  ارتفاع الدولار مقابل الين الياباني في ظلال انتشار فيروس كورونا خارج الصين

مدير الصندوق يصرح بأن الأصول تتميز بالتالي:

-أن الأصول المستثمر فيها تشمل مبنى 350 رود ايلاند؛ وهو مبنى مكتبي من الفئة (أ)، وقد تم إيجاره بنسبة 98 في المائة لأمانة مدينة سان فرانسيسكو.
ويكون ذلك مستأجر ذو تصنيف استثماري، وبنسبة 2 في المائة بحيث يتم إيجارها لشركة ستاربكس في سان فرانسيسكو بعقد متوسط لفترة 14 عام.
-أيضاً الأصول المستثمرة في مبني “المقر الرئيسي لشركة بايونير” تم بناء المبنى المكتبي حديثًا من الفئة(أ).
ويعد ذلك المقر مؤجر بنسبة 100 في المائة لصالح شركة بايونير للموارد الطبيعية بموجب عقد إيجار لفترة 20 عام.
-وقد أظهرت شركة الرياض المالية بأن الصندوق استثمر أيضاً في مبني 2 واشنقتاينين المكتبي من الفئة (أ).
ويعد ذلك المقر مؤجر بنسبة 100 في المائة لصالح الشركة ﻻيدوس القابضة بموجي عقد إيجار لفترة 13 عام.
ومن المتوقع بأن الرياض ريت تحقق استثمارات بعائد سنويا صافي بنسبة مئوية 10 في المائة.
وجاءت تلك النسبة بعد خصم جميع النفقات والمصاريف والضرائب المتوقعة سنويا لكل وحدة.
وجاء التوقع بأن يحقق صندوق الرياض ريت ربحًا صافياَ إضافي قيمتها 0.12 ريال سنويا لكل وحدة بعد خصم تكاليف التمويل.
وقد أعلن السوق السعودي استقرار صندوق الرياض خلال تداول اليوم الاثنين مسجلاً ثبات عند 8 ريالا للوحدة.

شاهد ايضا  انخفاض الدولار الأمريكي أمام الين الياباني من الأعلى له في أخر جلسات الأسبوع
الوسوم
اظهر المزيد

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

زر الذهاب إلى الأعلى
إغلاق
إغلاق