أخبار أسواق العرباخبار اليوم

قطاع التطوير العقاري يعلن ارتفع عدد الصفقات العقارية بنسبة 7.5%

Ads

قطاع التطوير العقاري

قطاع التطوير العقاري، التطوير العقاري نوع من أواع الأعمال التجارية التي تشمل أنشطة متعددة.
تبدأ من نطاق الإصلاح والتجديد للمباني القائمة أو التأجير لها وحتى شراء الأراضي الخالية ثم بيع الأراضي المطورة بعد ذلك.
والمطورون العقاريون هم المنسقون بين الأنشطة المختلفة السابقة والذين يقومون بتحويل الأفكار المبتكرة على الورق إلى أرض الواقع.

مراحل التطوير العقاري

1-تحديد منطقة التطوير.
2-تحديد مستوى الطلب الحالي و المستقبلي لأي منتج عقاري.
3-تحديد مستوى العرض الحالي و المستقبلي.
4-دراسة الجدوى الاقتصادية لمشروع التطوير.
5-بأضافة إلى التخطيط و التصميم والتشييد و البناء.

قطاع التطوير العقاري يستقر عند مستوى 6085 صفقة في أسبوع

أعلن السوق السعودي بأن قطاع التطوير العقاري سجل خلال تداولات اليوم ارتفع عدد الصفقات العقارية بنسبة مئوية 7.5 في المائة.
بحيث جاءت تلك النسبة بالمقارنة بالانخفاضات التي تعرض لها السوق السعودي أثناء الأسبوعي الأسبق بنسبة مئوية 3.2 في المائة.
في حين قد سجل قطاع التطوير العقاري استقراره عند مستوى 6085 صفقة عقارية خلال الأسبوع.
وقد أتي مع تلك الارتفاعات صعود عدد العقارات المباعة 7.1 في المائة.
في حين قد جاءت تلك النسبة بالمقارنة بالانخفاضات التي تعرض لها السوق أثناء الأسبوعي الأسبق بنسبة مئوية 3.2 في المائة.
قد سجل استقرار عند مستوى 6320 عقارا مبيعا خلال الأسبوع، بحسب صحيفة الاقتصادية.

شاهد ايضا  دوﻻر أسترالي دوﻻر أمريكي يسجل اﻻستقرار اﻹيجابي في أولى جلسات اﻷسبوع

أهم المؤشرات لتغير اتجاه السعري

وقد يعد من أهم المؤشران اللذان يعكسان التغيرات، سواء عكس اتجاه تغير قيم الصفقات أو بنسب أقل حال من خلال انتظامها في الاتجاه نفسه.
ويعد استمرار انخفاض متوسطات الأسعار السوقية المتضخمة لمختلف الأصول العقارية المنقول ملكيتها، وهو من اﻷمور الإيجابية.
وسوف يدعم استمرارية انخفاض الأسعار،  وارتفاع الصفقات والمبيعات بخروج السوق العقارية المحلية من حالة الركود الشديدة، التي تخضع لها لعدة أعوام.
وقد سجلت مساحة الصفقات العقارية إلى ارتفاعاً قياسياً بحيث تصل إلى نسبة مئوية 50.5 في المائة.
بحيث أتي ذلك بمقارنة الانخفاضات خلال الأسبوع الأسبق بنسبة 22.4 في المائة، مسجلاً استقرار عند 15.8 مليون متر مربع وذلك خلال الأسبوع.
وفي تاريخ 26 ديسمبر من العام الحالي 2019، قد سجل المتوسط العام لسعر المتر المربع للأراضي السكنية ارتفاعا يصل إلى 1.2 في المائة.
في حين جاءت تلك النسب بالمقارنة بمستواه أثناء الفترة نفسها من العام المنقضي.

شاهد ايضا  سهم البنك الأهلي التجاري (1180) يسجل تراجع خلال جلسة تداولات اليوم

المتوسط العام للسعر يشهد استقرار

بتسجيل استقرار المتوسط العام لسعر المتر المربع للأراضي السكنية عند مستوى 1031 ريالا للمتر المربع.
بمقارنة السعر خلال الفترة الزمنية نفسها خلال العام المنقضي بحيث سجل سعر المتر بحوالي 1019 ريالا للمتر المربع.
وعلى الصعيد اﻷخر لمستوى المدن الكبرى؛ قد كشفت المقارنة للمتوسط السنوي لأسعار الأراضي السكنية أثناء تعاملات العام الحالي 2019.
في حين قد سجل مستويات العام المنقضي انخفاضا في الرياض بنسبة مئوية 5.6 في المائة.
وجاء ذلك بما يعادل 1537 ريالا للمتر المربع.
وفي مسيرت الانخفاضات قد سجل قطاع التطوير العقاري انخفاض بنسبة أكبر في جدة بنسبة خسائر 13.9 في المائة.
ذلك بما يعادل 1193 ريالا للمتر المربع،  بينما شهد المتوسط السنوي في الدمام انخفاض بنسبة مئوية 3.4 في المائة.
وقد جاء ذلك بما يساوي 1497 ريالا للمتر المربع.

الوسوم
اظهر المزيد

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

زر الذهاب إلى الأعلى
إغلاق
إغلاق