العقارات المصرية النقطة المضيئة بالاقتصاد

200
العقارات المصرية النقطة المضيئة بالاقتصاد

صرحت وكالة "بلومبرج" بعد دراسة لها حول الطفرة العقارية بمصر، وقالت أنها بمثابة نقطة مضيئة في اقتصاد جمهورية مصر العربية الذى يتحدى الصعاب منذ ثورة 25 يناير 2011 التي أطاحت بالرئيس الأسبق مبارك، حيث جاء ذلك في الوقت ذاته الذى يمر فيه الجنيه المصري بتراجع كبير في السوق الموازية "السوداء"، حيث جاء ذلك متزامن مع تراجع حجم السياحة بعد سقوط طائرة الركاب الروسية في شبه جزيرة سيناء في أواخر عام 2015، كما تراجع تدفقات رأس المال من الشركات المحرومة من الدولار الأمريكي لاستيراد المواد الخام.
هذا وقد أكملت الوكالة قائلتاً "إن المصريين يتجهون إلى شراء العقارات باعتبارها الملاذ الآمن في الوقت الحالي في ظل ضعف العملة المحلية.
كما حاء تحفز السلطات المصرية لعمليات البناء بأكبر بلد عربي من حيث عدد السكان وذلك بالتخلي عن مزادات الأراضي العامة المملوكة للدولة من أجل دفع أرباح المطورين.
وبينت وكالة بلومبرج أيضا أن كل الإجراءات كانت تحدث من قبل خفض قيمة العملة المصرية من قبل المركزي المصري بأكثر من 10 بالمئة الشهر الحالي.

حيث ارتفع مؤشر قطاع العقارات بنحو 22.6 بالمئة بالبورصة المصرية، منذ منتصف مارس الجاري، وذلك عند تخفيض البنك المركزي المصري قيمة العملة الوطنية بأكبر معدّل منذ عام 2003، كما أعلنت "بالم هيلز" المتخصصة في تطوير العقارات الفاخرة بعد يومين من قرار المركزي المصري، حيث قامت ببيع 108 وحدة سكنية في "وادى النخيل" المشروع المقام غرب محافظة القاهرة بمبلغ 491 مليون جنيه مصري، والذي يعادل 55 مليون دولار أمريكي وبالرغم من أن السوق العقاري كسب مرونة كبيرة منذ عام 2011، إلا أن المطورين يشكون من عودة الروتين مجدداً هذا وأشارت الوكالة إلى ملكية جميع الأراضي الصحراوية الغير مستغلة مملوكة للحكومة، ويتوجب على وزارة الدفاع الموافقة على أي استخدام لتلك الأراضي.
كما قال المدير التنفيذي لشركة مدار للتطوير العقاري المهندس "جاسر بهجت" أن الحكومة المصرية تقوم بدور الوسيط بين المطورين العقاريين والمؤسسة العسكرية.
كما واجهت أكبر شركة تطوير عقاري مدرجة في البورصة المصرية وهي مجموعة "طلعت مصطفى»" تحديات قانونية في عقود مشروع أراضي "مدينتي" المنشأة شرق القاهرة، ودفعت المليارات إلى لحكومة المصرية من أجل التوصل إلى تسوية، وكان المطورين الآخرين (سوديك، بالم هيلز) قضايا مماثلة.
وصرح المدير التنفيذي للمركز المصري المتخصصة في دراسات السياسات العامة، إن الدولة المصرية لا تزال تحدث شللاً داخل سوق العقارات دون سبب وجيه.
اوضحت "بلومبرج" إلى أن مجرد التكهنات بخفض قيمة الجنيه دفع مبيعات العقارات العام الماضي إلى تخفيض قيمة العملة قبل أن تفصح الحكومة بالفعل عن شروعها في تنفيذ القرار.

سوق الاسهم السعودي تنفيذ صفقة الاتحاد التجاري بـ 13.9 مليون

22 أغسطس 2019 19
جاء سوق الاسهم السعودي اليوم الخميس بحيث شهد...
اقرأ المزيد
المؤلف
Rasha Amr

السوق السعودي يصدر قرار بطرح صندوق البلاد للصكوك السيادية

22 أغسطس 2019 17
صرحت هيئة السوق السعودي أنها أعلنت عن قرارها الذي يشمل الموافقة على طلب شركة البلاد...
اقرأ المزيد
المؤلف
Sara Ali

بورصة قطر تنتعش بصعود أسهم 6 قطاعات مع بدء تعاملات اليوم

22 أغسطس 2019 10
سجلت بورصة قطر ارتفاعًا بفعل صعود 6...
اقرأ المزيد
المؤلف
Nada Saber

الاسهم السعودية تحت الضغط من البنوك علاوة على هبوط السيولة

22 أغسطس 2019 17
تراجع الاسهم السعودية هبطت...
اقرأ المزيد
المؤلف
Doaa Elyamani

السوق السعودي وما طرأ على المؤشر العام من تراجع

22 أغسطس 2019 37
نجد أنه في يومنا هذا الموافق 22 من شهر أغسطس الجاري قد طرأ تغير على السوق السعودي....
اقرأ المزيد
المؤلف
Hana Mohamed

السوق السعودي وتنفيذ صفقتين خاصتين في تداول ب 14 مليون ريال

21 أغسطس 2019 20
جاء السوق السعودي للأسهم اليوم اﻷربعاء حيث شهد تداول عند مستويات أسهم الشركات السعودية...
اقرأ المزيد
المؤلف
Rasha Amr

الاسهم السعودية تستمر في الصعود للجلسة الثانية بنسبة 0.28%

21 أغسطس 2019 17
سجلت الاسهم السعودية ارتفاعًا بنسبة 0.28% ليتم...
اقرأ المزيد
المؤلف
Nada Saber