العقارات المصرية النقطة المضيئة بالاقتصاد

200
العقارات المصرية النقطة المضيئة بالاقتصاد

صرحت وكالة "بلومبرج" بعد دراسة لها حول الطفرة العقارية بمصر، وقالت أنها بمثابة نقطة مضيئة في اقتصاد جمهورية مصر العربية الذى يتحدى الصعاب منذ ثورة 25 يناير 2011 التي أطاحت بالرئيس الأسبق مبارك، حيث جاء ذلك في الوقت ذاته الذى يمر فيه الجنيه المصري بتراجع كبير في السوق الموازية "السوداء"، حيث جاء ذلك متزامن مع تراجع حجم السياحة بعد سقوط طائرة الركاب الروسية في شبه جزيرة سيناء في أواخر عام 2015، كما تراجع تدفقات رأس المال من الشركات المحرومة من الدولار الأمريكي لاستيراد المواد الخام.
هذا وقد أكملت الوكالة قائلتاً "إن المصريين يتجهون إلى شراء العقارات باعتبارها الملاذ الآمن في الوقت الحالي في ظل ضعف العملة المحلية.
كما حاء تحفز السلطات المصرية لعمليات البناء بأكبر بلد عربي من حيث عدد السكان وذلك بالتخلي عن مزادات الأراضي العامة المملوكة للدولة من أجل دفع أرباح المطورين.
وبينت وكالة بلومبرج أيضا أن كل الإجراءات كانت تحدث من قبل خفض قيمة العملة المصرية من قبل المركزي المصري بأكثر من 10 بالمئة الشهر الحالي.

حيث ارتفع مؤشر قطاع العقارات بنحو 22.6 بالمئة بالبورصة المصرية، منذ منتصف مارس الجاري، وذلك عند تخفيض البنك المركزي المصري قيمة العملة الوطنية بأكبر معدّل منذ عام 2003، كما أعلنت "بالم هيلز" المتخصصة في تطوير العقارات الفاخرة بعد يومين من قرار المركزي المصري، حيث قامت ببيع 108 وحدة سكنية في "وادى النخيل" المشروع المقام غرب محافظة القاهرة بمبلغ 491 مليون جنيه مصري، والذي يعادل 55 مليون دولار أمريكي وبالرغم من أن السوق العقاري كسب مرونة كبيرة منذ عام 2011، إلا أن المطورين يشكون من عودة الروتين مجدداً هذا وأشارت الوكالة إلى ملكية جميع الأراضي الصحراوية الغير مستغلة مملوكة للحكومة، ويتوجب على وزارة الدفاع الموافقة على أي استخدام لتلك الأراضي.
كما قال المدير التنفيذي لشركة مدار للتطوير العقاري المهندس "جاسر بهجت" أن الحكومة المصرية تقوم بدور الوسيط بين المطورين العقاريين والمؤسسة العسكرية.
كما واجهت أكبر شركة تطوير عقاري مدرجة في البورصة المصرية وهي مجموعة "طلعت مصطفى»" تحديات قانونية في عقود مشروع أراضي "مدينتي" المنشأة شرق القاهرة، ودفعت المليارات إلى لحكومة المصرية من أجل التوصل إلى تسوية، وكان المطورين الآخرين (سوديك، بالم هيلز) قضايا مماثلة.
وصرح المدير التنفيذي للمركز المصري المتخصصة في دراسات السياسات العامة، إن الدولة المصرية لا تزال تحدث شللاً داخل سوق العقارات دون سبب وجيه.
اوضحت "بلومبرج" إلى أن مجرد التكهنات بخفض قيمة الجنيه دفع مبيعات العقارات العام الماضي إلى تخفيض قيمة العملة قبل أن تفصح الحكومة بالفعل عن شروعها في تنفيذ القرار.

البيتكوين ترتفع بنسبة كبيرة لتكسر حاجز 9200 دولار

17 يونيو 2019 3
بناءً على تصريح قدمته منصة التداول (بيتستامب) للعملة المشفرة، أنها حققت ارتفاعا بنسبة 5% يوم السبت الساعة الخامسة مساء بحسب توقيت نيويورك، ليبلغ سعر العملة الرقمية المشفرة البيتكوين بسوق البيع والشراء إلى 9241 $. ونلاحظ اختلاف ملحوظ في أسعار العملة البيتكوين...
اقرأ المزيد
المؤلف
محمد الشتري

كوريا الجنوبية تستغني عن النفط الإيراني بشكل كامل

17 يونيو 2019 11
أعربت مؤسسة الجمارك الكورية عن بيانات مبدئية، تفيد أن كوريا الجنوبية لم تقم باستيراد النفط الخام في شهر مايو من إيران، بينما قد استوردت من طهران في شهر مايو من العام المنصرف حوالي 765,000 طن من النفط الخام، بناءً على ما ذكرته تقارير الأنباء. كما وضحت...
اقرأ المزيد
المؤلف
محمد الشتري

اللايتكوين تنخفض للجلسة الثانية على التوالي

13 يونيو 2019 36
انخفضت عملة اللايتكوين في الجلسة الثانية بشكل متتالي نتيجة للتغير الذي حدث بحيث أنه كان يميل أكثر من ذلك التغير إلى الهبوط، وذلك كان في يوم 17 من شهر مايو/أيار من عام 2018 السابق وكان ضمن عمليات تعديلية وأتى بعد تسجيلها لمستويات الأعلى وذلك خلال ثلاثة عشرة شهرًا وذلك كان البارحة...
اقرأ المزيد
المؤلف
محمد الشتري

هبوط النفط متأثراً بالزيادة المفاجأة في المخزون الأمريكي

12 يونيو 2019 22
هبطت أسعار النفط بحوالي 2% اليوم الموافق الأربعاء نتيجة التكهنات حول قلة الإقبال وكثرة احتياطي الخام الأمريكي على الرغم من زيادة الاحتمالات حول تطويل مدة تنزيلات الإنتاج الجاري الذي تتكفل به منظمة أوبك. وهبطت العقود الآجلة لخام القياس العالمي خليط برنت 1.16...
اقرأ المزيد
المؤلف
محمد الشتري

ترقبات مستقبلية حول عملة "فيسبوك" الافتراضية

12 يونيو 2019 30
ما الذي يمكن عمله بالعملة الحديثة فيسبوك؟ صرحت شركة فيسبوك عن التقدم والتجهيز لإصدار عملة افتراضية ولكنها لم توضح الكثير من المعلومات عنها باستثناء أنها ستكون متوفرة على تطبيقات شركة فيسبوك (ماسنجر، واتساب) وأنها ستتيح خدمة شراء الخدمات والسلع المادية والافتراضية...
اقرأ المزيد
المؤلف
محمد الشتري

إنخفاض اللايتكوين لما يزيد عن 1 بالمئة

12 يونيو 2019 14
انخفضت عملة اللايتكوين بأعلى من 1% أو بقدر 1.7$ اليوم الثلاثاء لنعاصر هبوط العملة من الأقصى لها منذ 22 من مايو/أيار من العام السابق 2018 داخل عمليات تصحيحية محدودة فور أرباحها الموسعة في بداية جلسات هذا الأسبوع والتي أوشكت على 13% خلال تسعير الأسواق لهبوط دافع التعدين على...
اقرأ المزيد
المؤلف
محمد الشتري

خلافات داخل روسيا حول أسعار النفط

11 يونيو 2019 20
وقد صرح خالد الفالح وزير الطاقة والثروة المعدنية، أن روسيا لم تتخذ القرار حول أهمية استمرار اتفاق الإنتاج بين كلًا من أوبك وكذلك المدعمين لها حتى حلول نهاية العام بحيث تعد الدولة الوحيدة التي تقوم بتصدير النفط. وكما أوضحت وكالة تاس الروسية للأنباء، وذلك في...
اقرأ المزيد
المؤلف
محمد الشتري