اخبار اليوم

برامج التمويل العقاري في السعودية تستوعب محدودي الدخل

Ads

أوضح ” عبد الرحمن الذكير” المشرف العام على برامج التمويل العقاري في وزارة الإسكان، أن الوزارة ستقوم بإطلاق مبادرة ضمانات عقود التمويل العقاري في عام 2017 الجاري، ليستوعب محدودي الدخل، ويشمل المدن والقرى التي لايلتفت إليها المستثمرون العقاريون، إضافة إلى تغطية مخاطر تمويلات الاستنصاع أو الإجارة الموصوفة.

وذكر الوزير أن وزارته تعمل حالياً على توجيه المستحقين للقرض العقاري والذين بلغو نحو 85 ألف مستحق إلى البنوك للحصول على قروضهم، طبقاً لبرنامج “الرهن الميسر” الذي اعتمده مجلس الوزراء، وتضمن به وزارة المالية نحو 15% من قيمة المسكن عند المنح حتى يصل رصيد التمويل نحو 70%.

وأشار إلى أن الوزارة تعمل الأن على إعادة تكييف الرهن الميسر عقب قرار مؤسسة النقد العربي السعودي “ساما” تقليص الدفعة الأولى التي قدمتها للمسكن بنحو 15%، لافتاً إلى أن العقود الموقعة مع الممولين العقاريين، في التمويل المدعوم تساهم في تمويلات متوافقة مع الشريعة الإسلامية.

شاهد ايضا  المؤشر العام السعودي تاسي يرتفع مع توجيهات مجلس الشورى السعودي لوزارة الاتصالات

رفع نسبة التملك:

ونوه مشرف برامج التمويل العقاري، إلى أن مكاسب التمويلات التي سيحصل عليها الممول العقاري تتفاوت من ممول إلى أخر، مشيراً إلى أن الممولين العقاريين يقومون بتجديدها بصورة دورية وفقاً لاختلاف نسب “السايبور”، بينما يتحمل الصندوق عن المستحقين أرباح التمويلات بحسب الدخل، وعدد أفراد الأسرة، وبين إلى أن تحويل مستحقي القروض إلى بنوك المملكة يأتي موافقاً مع “برنامج التحويل الوطني 2020″، والذي يهدف إلى رفع نسبة التملك للمواطنين بنحو 52%، مبيناً أنه أثناء تحول الصندوق إلى مؤسسة تمويلية تم الاتفاق مع عدد من المؤسسات التمويلية وبنوك المملكة لتلبية احتياجات المتقدمين على الصندوق وتوفير القروض لأكبر عدد من المستحقين، بشرط أن يكون ضمان القرض وفقاً للوحدة السكنية وليس الدخل.

شاهد ايضا  شركة لجام للرياضة وشركة تكنوجيم توقعان عقد توريد مدته 5 سنوات

آلية للدعم الذكي:

وكشف “الذكير” أن الصندوق العقاري يتحمل الفوائد البنكية للقرض السكني، بنسب متفاوته بحسب “آلية الدعم الذكي”، مبيناً أنها تبلغ في بعض الحالات إلى تحملها بنحو 100% للأكثر احتياجاً من المستحقين، كما يختلف الدعم الذكي وفقاً للدخل وعدد أفراد الأسرة، وذكر أن الدعم التمويلي لنحو 85 ألف مستحق، موجه إلى من هم على قوائم الانتظار لدى “صندوق التنمية العقارية” ومن تنطبق عليهم شروط التمويل.

شاهد ايضا  الصادرات السعودية تنمو 1% والواردات تهبط 16.5 خلال الربع الأول

أسعار تنافسية:

وأعلن أمين عام لجنة الإعلام والتوعية المصرفية، “طلعت حافظ” أن بنوك المملكة التي منحت القروض العقارية للأفراد ستلتزم بتنفيذ السياسات الائتمانية الخاصة بالمبادرة التمويلية والتي تضمنها نظام التمويل العقاري، واللائحه التنفيذية التي تصدر عن مؤسسة النقد العربي السعودي ” ساما”، وتنبأ “حافظ” أن تكون أسعار الفائدة تنافسية بين الجهات الممولة وذلك نتيجة دعم الصندوق لها، لكنها تختلف وفقاً لاختلاف تكلفة التمويل لكل بنك، وبين ان الحد الأقصى لقرض الصندوق يصل إلى 500 ألف ريال سعودي.

اظهر المزيد

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

زر الذهاب إلى الأعلى