قاموس الفوركس ومفاهيم القاموس المالي

أصل الدين Principal

Ads

ما هو أصل الدين Principal

مصطلح “أصل الدين” لديه معاني مالية مختلفة، حيث يشير التعبير الأكثر استخداما إلى المجموع الأصلي للمال المقترض في القرض أو الذي تم وضعه في الاستثمار، ويمكن أيضا أن يشير إلى القيمة الاسمية أو السند على غرار المثال السابق، كما يمكن أن يشير أيضا إلى فرد بعينه أو مجموعة أفراد أو صاحب شركة خاصة أو موكل مشارك في المعاملات.   

مفهوم أصل الدين

التمويل

يشير أصل الدين إلى الحجم الأولي للقرض في سياق الاقتراض، كما يمكن أن يعني أيضا المبلغ الذي لا يزال مستحق على القرض، فإذا اقترضت 50,000 دولار للرهن العقاري، على سبيل المثال، فإن أصل الدين 50,000 دولار، وإذا سددت 30,000 دولار، فإن المتبقي يكون 20,000 دولار للتسديد مرة أخرى، لذلك يسمى أصل الدين.  

كما يتم تحديد مبلغ الفائدة الذي يدفعه الشخص على القرض من خلال أساس المبلغ الأصلي، على سبيل المثال، سوف ينبغي على المقترض الذي يمتلك قرض بأصل دين يقدر بـ 10,000 دولار ومعدل فائدة بنسبة 5% أن يدفع 500 دولار من الفوائد عن كل سنة يكون فيها القرض قائما.  

عندما تقوم بالدفع بشكل شهري لتسديد القرض، فإن مبلغ مدفوعاتك يذهب أولا لتغطية الفوائد المتراكمة، و سيتم إرسال المتبقي إلى أصل دينك، ويعتبر تسديد دين القرض الوسيلة الوحيدة لتقليل مبلغ الفوائد التي تتراكم شهريا.    

رهن عقاري بلا فوائد يسدد أصله كامل في تاريخ الاستحقاق

يعرف أيضا برهن عقاري بدون فائدة، حيث يعتبر الرهن العقاري بدون فائدة نوع من التمويل الذي تغطي فيه المدفوعات العادية للمقترض الفائدة المتراكمة على القرض بدلا من الفائدة والأصل، ونتيجة لذلك، فإن المقترض لا يستطيع أن يقوم بأي تقدم لتخفيض الرصيد الرئيسي للقرض، عن طريق تسديد الدين الإجمالي أو إنشاء حقوق ملكية في ممتلكات المرهونة.

ولهذا السبب، لا تكون الرهون العقارية بدون الفائدة عادة أفضل فائدة للمشتري، ومع ذلك، يوجد بعض الأمثلة التي قد تكون مفيدة لبعض الأفراد،وإذا كان المقترض قد بدأ للتو مهنة يحصل منها حاليا على أجر قليل نسبيا، ولكن من المرجح أن يكسب أكثر بكثير في المستقبل القريب، فقد يكون من المفيد أن تأخذ هذا القرض الآن من أجل شراء مسكن، وعند زيادة الدخل، يقوم بإعادة التمويل إلى الرهن العقاري التقليدي الذي يشمل المدفوعات الرئيسية، أيضا، إذا كان الفرد لديه إمكانية الوصول إلى فرصة استثمارية استثنائية، واعدا بعوائد كبيرة نقدا، فإنه من الناحية النظرية، يقوم استخدم الناحية المالية بطريقة جيدة للاستفادة من فائدة مدفوعات القروض الصغيرة الفائدة فقط، ومن ثم استخدام الأموال الإضافية للاستثمار.

الاستثمار الأولي

كما يستخدم للإشارة إلى مبلغ الأصلي الاستثمار منفصل عن أي أرباح أو فوائد متراكمة، ولنفترض أنك أودعت 5,000 دولار في حساب المدخرات المنتجة للفوائد، علي سبيل المثال، بنهاية العشر سنوات، سوف يزيد رصيد حسابك إلى 6,500 دولار،و يعتبر مبلغ 5,000 دولار التي أودعتهم في البداية رأس مال خاص بك، في حين أن المبلغ المتبقي وقدره 1500 دولار يعزى إلى الأرباح.

القيمة الاسمية للسند

وفي سياق أدوات الدين، يمكن أن يشير الأصل إلى القيمة الاسمية أو القيمة التعادلية للسند، وهذا هو المقدار الحقيقي المدرج في السند نفسه، ويعتبر أصل السندات بالأساس مبلغ المال الذي يدين به مصدر السندات لحامل السند بالكامل عند استحقاق السند، ويستثني أصل السندات أي قسيمة أو مدفوعات فوائد متکررة أو فوائد مستحقة (على الرغم من أن المصدر ملزم بدفع ھذه المبالغ أيضا)، على سبيل المثال، قد يتم إصدار السندات لمدة 10 سنوات بقيمة 10,000 دولار للقيمة الاسمية ولها 50 دولار دفعات القسيمة المتكررة نصف سنوية، والمبلغ الأصلي هو 10,000 دولار – بغض النظر عن مبلغ 1000 دولار من مدفوعات القسائم على مدى عمر السند.

وليس بالضرورة أن يعتبر أصل السند نفس سعره، حيث يعتمد على حالة سوق السندات، وقد يمكن شراء السند بأكثر أو أقل من أصله، علي سبيل المثال، في أكتوبر 2016، أصدرت نيتفليكس عرض سند شركات، وكانت القيمة الاسمية أو الأصل تساوي 1,000 دولار و عند الإصدار كان يوجد سعر لكل سند أيضا، ومنذ ذلك الحين، يتقلب سعر السند بين 1,040 دولار و 1,070 دولار، لكن تبقى القيمة الاسمية كما هي 1,000 دولار.

هل يؤثر التضخم على القيمة الاسمية

لا يؤثر التضخم على القيمة الاسمية لمبلغ القرض أو السند أو أي أداة مالية أخرى، غير أن التضخم يؤدي إلى تآكل القيمة الحقيقية للأصل، لنفترض أن الحكومة الأمريكية تصدر سندات الخزانة الأمريكية لمدة 10 سنوات بقيمة 10 ملايين دولار، فإن كل خزانة لديها قيمة اسمية أو أصل بقيمة 10,000 دولار، ويساوي معدل المتوسط السنوي للتضخم خلال العشر سنوات القادمة 4%، وتساوي القيمة الفعلية لهذه الأصول عند تاريخ الاستحقاق 6,755,641,69 دولار فقط، وبالفعل يبقى رصيد الأصل 10,000 دولار، وذلك مجموع القيمة الاسمية التي يتسلمها أصحاب السندات، ولكن قد انخفضت قيمة مبلغ 10,000 دولار فعليا إلى 6,755,64 دولار، وبعبارة أخرى، فإن القيمة الاسمية لديها 67% فقط من قوة شراءها الأصلية.  

ولا يزال بإمكان أصحاب السندات استرداد تكاليفهم الأصلية، إذا كانت قيمة فائدة الدخل من السندات أكبر من القيمة الاسمية المفقودة، كما يمكنهم تعقب حجم العائد أو الربح الذي يحصلون عليه على السند، كما يوجد عائد اسمي للسند، وهو الفائدة المدفوعة مقسومة على أصل السند، ومعدل العائد الحالي، وهو ما يعادل الفائدة السنوية التي تولدها السندات مقسومة على سعر السوق الحالي.

الشركات الخاصة

يشار إلى صاحب الشركة الخاصة باسم المدير الرئيسي، وليس بالضرورة أن يكون مثل المدير التنفيذي، ويمكن أن يكون المدير مسؤولا أو مساهم أو عضو مجلس إدارة أو حتى موظف مبيعات رئيسي – المستثمر الرئيسي أو الشخص الذي يملك أكبر حصة من النشاط التجاري للشركة، وقد يكون لدى الشركة العديد من المدراء الذين لديهم جميعا حقوق ملكية مماثلة ،كما إن أي شخص يفكر في الاستثمار في مشروع خاص يريد أن يعرف أصوله من أجل تقييم الجدارة الائتمانية للأعمال وإمكانات النمو.

الوكيل المسؤول

يشير المصطلح أيضا إلى الوكيل الذي لديه القدرة على إجراء التعاملات نيابة عن المؤسسة أو يقوم بحساب أو بتحمل المخاطر المصاحبة، ويمكن أن يكون الوكيل فرد أو شركة أو شراكة أو هيئة حكومية أو منظمة غير ربحية، وقد يجوز للوكيل اختيار تعيين وكلاء للعمل نيابة عنهم، وكذلك الصفقة التي يشارك فيها الوكيل يمكن أن تكون أي شئ من استحواذ الشركات إلى الرهن العقاري، وتم تعريف المصطلح في الوثيقة القانونية للمعاملات، وفي هذه الوثائق، كلمة الوكيل تعني كل شخص وقع على الاتفاق، وبالتالي لديه حقوق وواجبات والتزامات تتعلق بالمعاملة.

عندما يستعين شخص ما بمستشار مالي، يعتبر هذا الشخص المدير، في حين يعتبر المستشار الوكيل، حيث يتبع الوكيل التعليمات التي يقدمها المدير ويمكن أن يتصرف نيابة عنه ضمن معايير محددة، في حين أن المستشار غالبا ما يكون ملزما بالواجب الائتماني للعمل وفقا لمصالح الموكل الفضلى، كما يحتفظ المدير بخطر أي إجراء أو تقاعس من جانب الوكيل، إذا كان الوكيل يقوم باستثمارا سيئا، فلا يزال الوكيل هو الذي يفقد المال.

اظهر المزيد

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

زر الذهاب إلى الأعلى
إغلاق
إغلاق