قاموس الفوركس ومفاهيم القاموس المالي

الإيرادات لكل غرفة متاحة (RevPAR)

Ads

ما هي الإيرادات لكل غرفة متاحة (RevPAR)؟

الإيرادات لكل غرفة متاحة (RevPAR) هي مقياس يستخدم في صناعة الضيافة لقياس أداء الفندق.
يتم حساب القياس بضرب متوسط سعر الغرفة اليومي للفندق (ADR) في معدل الإشغال.
يتم احتساب إيرادات الغرفة المتوافرة بقسمة إجمالي إيرادات غرف الفنادق على إجمالي عدد الغرف المتاحة في الفترة التي يتم قياسها.

هام

تشير الزيادة في إيرادات الغرفة المتوافرة في العقار إلى تحسن في معدل الإشغال والأداء على الأرجح.
توضيح الإيرادات لكل غرفة متاحة (RevPAR)
RevPAR هو مقياس يستخدم في صناعة الضيافة لتقييم قدرة العقار على ملء غرفه المتاحة بمتوسط معدل.
تعني الزيادة في إيرادات الغرفة المتوافرة الخاصة بالعقار أن متوسط سعر الغرفة أو معدل الإشغال يتحسن.
ومع ذلك، فإن الزيادة في RevPar لا تعني بالضرورة أداء أفضل.

الأفكار الرئيسية

– الإيرادات لكل غرفة متاحة (RevPAR) هي مقياس للأداء يستخدم في صناعة الضيافة.

– يتم احتساب RevPar عن طريق ضرب متوسط سعر الغرفة اليومي للفندق في معدل الإشغال.
يتم حسابه أيضًا بقسمة إجمالي إيرادات الغرفة على إجمالي عدد الغرف المتاحة في الفترة التي يتم قياسها.

– يعكس RevPAR قدرة العقار على ملء غرفه المتاحة بمتوسط سعر.

– الزيادة في إيرادات الغرفة المتوافرة للعقار لا تعني بالضرورة زيادة الأرباح.

مثال على الإيرادات لكل غرفة متاحة RevPAR

على سبيل المثال، يحتوي الفندق على ما مجموعه 150 غرفة، يبلغ متوسط معدل الإشغال 90% منها.
متوسط تكلفة الغرفة هو 100 دولار في الليلة.
ويريد فندق أن يعرف RevPAR الخاص به ليتمكن من تقييم أدائه بدقة.
فيمكن لمدير الفندق حساب RevPAR على النحو التالي :
(100 دولار في الليلة × 90% معدل الإشغال) = 90.00 دولارًا.
وبالتالي، فإن RevPAR للفندق تبلغ 90.00 دولارًا في اليوم.
للعثور على RevPAR الشهرية أو الفصلية، اضرب RevPAR اليومي في عدد الأيام في الفترة المطلوبة.
حيث يفترض هذا الحساب أن جميع الغرف بنفس السعر.
يمكن لمدير الفندق إجراء تقييمات وقرارات رئيسية تتعلق بممتلكات الفندق بناءً على RevPAR.
يمكن للمدير أن يرى مدى ملاءمة الفندق لغرفه ومدى حكمة تسعير غرفة الفندق العادية.
يمكن لمدير الفندق أن يخفض متوسط السعر إلى 90 دولارًا للمساعدة في تحقيق السعة الكاملة.
وذلك باستخدام RevPAR 90 دولارًا ولكن متوسط الغرفة 100 دولار.

اعتبارات تخص الإيرادات لكل غرفة متاحة

فشل RevPAR في اعتبار حجم الفندق. لذلك، فإن RevPAR وحده ليس مقياسًا جيدًا للأداء العام.
قد يكون للفندق إيرادات الغرفة المتوافرة الأقل ولكن لا يزال لديه المزيد من الغرف التي تحقق إيرادات أعلى.
بالإضافة إلى ذلك، لا يعني النمو في إيرادات الغرفة المتوافرة زيادة أرباح الفندق.
وذلك لأن RevPAR لا يستخدم أي مقاييس الربحية أو معلومات عن الأرباح.
وبالتالي، فإن التركيز فقط على RevPAR يمكن أن يؤدي إلى انخفاضات في كل من الإيرادات والربحية.
يفضل العديد من مديري الفنادق استخدام متوسط السعر اليومي كمقياس للأداء لأنه المحرك الرئيسي لإشغال الفندق.
لذلك، مع الغرف ذات الأسعار الدقيقة، يجب أن يزيد معدل الإشغال، ويجب أيضًا زيادة إيرادات الغرف المتاحة للعقار بشكل طبيعي.

اظهر المزيد

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

زر الذهاب إلى الأعلى
إغلاق
إغلاق