قاموس الفوركس ومفاهيم القاموس المالي

الدخل السلبي

Ads

ما هو الدخل السلبي؟

الدخل السلبي هو الأرباح المستمدة من عقار إيجار أو شراكة محدودة أو مؤسسة أخرى لا يشارك فيها شخص بنشاط.
وكما هي الحال مع الدخل النشط، فإن الدخل السلبي يخضع للضريبة عادة.
ومع ذلك، غالباً ما يتم التعامل معها بشكل مختلف من قبل مصلحة الضرائب الأمريكية (IRS).
ويعتبر دخل الحافظة دخلا سلبيا من قبل بعض المحللين، ولذلك تعتبر الارباح والفوائد سلبية.
ولكن مصلحة الضرائب في جمهورية صربسكا لا تتفق دوماً على أن دخل المحافظ سلبي.
لذا فمن الحكمة أن نراجع مع أحد المتخصصين في الضرائب بشأن هذا الموضوع.

توضيح الدخل السلبي

وهناك ثلاث فئات رئيسية من الدخل: الدخل النشط، والدخل السلبي، والدخل من المحافظ.
وكان الدخل السلبي عبارة غير دقيقة نسبياً في السنوات الأخيرة.
وفي العامية يستخدم تعريف النقود التي يتم كسبها بانتظام بأقل جهد أو بلا جهد من جانب الشخص الذي يتلقاها.

وتشمل الأنواع الشائعة من الدخل السلبي العقارات، وردود النظير إلى النظير، وأرصدة الأرباح.
يميل أنصار كسب الدخل السلبي إلى تعزيز نمط حياة مهني من العمل من المنزل ومن ربطكم.
النوع من الأرباح عادة ما يرتبط الناس مع هذا أرباح على الأسهم ، فائدة، تقاعد راتب، يانصيب أرباح.
وأيضا عمل متوفّر على شبكة الإنترنت، ورأسمال أرباح.

ورغم أن هذه الأنشطة تناسب التعريف الشعبي للدخل السلبي، فإنها لا تتناسب مع التعريف الفني.
كما هو موضح في خسائر النشاط السلبي التي تكبدتها مصلحة الضرائب الأمريكية ــ نصائح الضرائب العقارية.
إن الدخل السلبي، عندما يستخدم كمصطلح فني، يُعَرَّف إما باعتباره “صافي دخل الإيجار” أو “الدخل من عمل لا يشارك فيه دافعو الضرائب مادياً”.
وفي بعض الحالات قد يتضمن فوائد ذاتية.
ويذهب التقرير إلى القول إن الدخل السلبي “لا يشمل الرواتب أو المحافظ الاستثمارية أو الدخل الاستثماري”.

الأفكار الأساسية

– الدخل السلبي هو الدخل الذي يتم الحصول عليه من الممتلكات المؤجرة أو المؤسسة التي لا يشارك فيها المستثمر بنشاط.

– ويشمل الدخل السلبي مصادر مختلفة، من القروض إلى الشركات الأجنبية إلى الممتلكات.

أنواع الدخل السلبي

فائدة ذاتية الشحن، وعندما يتم إقراض المال لشراكة أو شركة صغيرة تعمل ككيان يمر عبر الممر.
(وهو في الأساس مشروع تجاري مصمم للحد من التأثيرات المترتبة على الازدواج الضريبي) من قِبَل مالك ذلك الكيان.
فإن دخل الفائدة على ذلك القرض إلى دخل الحافظة من الممكن أن يصبح دخلاً سلبيا.

ووفقاً مصلحة الضرائب الأمريكية :
قد تعامل بعض إيرادات أو خصومات الفوائد الذاتية الشحن على أنها استقطاعات من إجمالي الدخل أو النشاط السلبي إذا استخدمت عائدات القرض في نشاط سلبي.

الملكية

خصائص الإيجار تُعرف بأنها دخل سلبي مع بعض الاستثناءات.
إذا كنت محترفًا في مجال العقارات، فإن أي دخل إيجار تقوم بتقنيتك يعتبر دخلاً نشطًا.
إذا كنت “تستأجر نفسك”، أي أنك تملك مساحة وتاجره إلى شركة أو شركة تضامن تقوم فيها بإدارة أعمالك.
ولا يشكل هذا دخلاً سلبياً ما لم يكن ذلك التأجير قد تم توقيعه قبل عام 1988.
وفي هذه الحالة فقد تم تنفيد كثيراً من تعريف هذا الدخل بأنه سلبي.
ووفقاً للنشاط السلبي الذي تقوم به مصلحة الضرائب الأمريكية وقواعد التعرّض للخطر.
“لا يهم ما إذا كان الاستخدام بموجب عقد إيجار أو عقد خدمة أو أي ترتيب آخر.”
بيد أن الدخل من تأجير الاراضي لا يعتبر دخلا سلبيا.

وعلى الرغم من ذلك، يمكن لمالك الأراضي أن يستفيد من قواعد الخسارة في الدخل السلبي إذا ما تكبدت الممتلكات خسارة خلال السنة الضريبية.
وفيما يتعلق بحيازة الاراضي للاستثمار، تعتبر أي مكاسب فعالة.
“لا مشاركة مادية” في أي عمل.
إذا وضعت 500,000 دولار في متجر حلوى مع الاتفاقية التي يقضي بأن يدفع لك المالكون نسبة مئوية من الأرباح.
فإن ذلك يعتبر دخلاً سلبياً طالما أنك لا تشارك في تشغيل الشركة بأي طريقة ذات معنى بخلاف وضع الاستثمار.
ولكن مصلحة الضرائب الأمريكية تقول إنه إذا كنت قد ساعدت في إدارة الشركة مع المالكين، فقد يكون دخلك نشطاً، لأنك قدمت لك “المشاركة المادية”.

ولدى مصلحة الضرائب معايير للمشاركة المادية تشمل ما يلي :

– إذا كنت قد خصصت أكثر من 500 ساعة لأعمال أو نشاط تستفيد منه، فهذا يعني المشاركة المادية.

– وإذا كانت مشاركتكم في نشاط ما “كل” المشاركة في ذلك العام الضريبي، فإن هذا يعني المشاركة المادية.

– إذا كنت قد شاركت في النشاط لمدة تصل إلى 100 ساعة.
وهذا ما لا يقل عن أي شخص آخر مشارك في النشاط، يتم تعريفه أيضاً بالمشاركة المادية.

اعتبارات خاصة

عندما تسجل خسارة على نشاط سلبي، فإن أرباح النشاط السلبي فقط هي التي يمكن أن تعوض عن الخصومات بدلاً من الدخل ككل.
سيكون من الحكمة ضمان تصنيف جميع أنشطتك السلبية بهذه الطريقة، من أجل الاستفادة إلى أقصى حد من الخصم الضريبي.
ويتم تخصيص هذه الخصومات للسنة الضريبية المقبلة، ويتم تطبيقها بطريقة معقولة تأخذ في الاعتبار أرباح العام المقبل أو خسائره.
لتوفير الوقت والجهد، يمكنك تجميع نشاطين سلبيين أو أكثر في نشاط واحد أكبر.
شريطة أن تشكل “وحدة اقتصادية مناسبة”، وفقًا للنشاط السلبي وقواعد التعرّض للخطر.
عندما تقوم بذلك، بدلاً من أن تضطر إلى توفير مشاركة مادية في أنشطة متعددة، يجب عليك فقط أن تقدمها للنشاط ككل.
بالإضافة إلى ذلك، إذا قمت بتضمين أنشطة متعددة في مجموعة واحدة وكان عليك التخلص من أحد هذه الأنشطة.
فقد قمت فقط بجزء من نشاط أكبر مقارنة بكل نشاط أصغر.

والمبدأ المنظم لهذه المجموعة بسيط نسبيا : إذا كانت الأنشطة تقع في نفس المنطقة الجغرافية.
وإذا كانت الأنشطة لها أوجه تشابه في أنواع الأعمال التجارية، أو إذا كانت الأنشطة مترابطة بطريقة ما.
فعلى سبيل المثال، إذا كان لديها نفس العملاء أو الموظفين أو استخدم مجموعة واحدة من الكتب للمحاسبة.
إذا كنت تملك متجر بريتزل ومتجر أحذية رياضية في مراكز تجارية في كل من مونتيري وكاليفورنيا وأماريو بتكساس.
فسيكون لديك أربعة خيارات لكيفية تجميع دخلهم السلبي :

– وقد تم تجميعها في نشاط واحد (كانت جميع الأعمال التجارية في مراكز التسوق)

– تجميع حسب الجغرافيا (مونتيري وAmarillo)

– تجميع حسب نوع العمل (بيع الأدعياء والأحذية بالتجزئة)؛

– أو قد تظل غير مجمعة.

اظهر المزيد

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

زر الذهاب إلى الأعلى
إغلاق
إغلاق