الممتلكات والآلات والمعدات Property, plant and equipment

ما هي الممتلكات والآلات والمعدات Property, plant and equipment (PP&E)

تعتبر الممتلكات والآلات والمعدات أصول الشركة التي تكون حيوية لعمليات التجارية ولكن لا يمكن أن تتم تصفيتها بسهولة، وتعتمد على طبيعة عمل الشركة، ويمكن أن تتراوح القيمة الإجمالية للممتلكات والآلات والمعدات من منخفضة جدا إلى مرتفعة جدا مقارنة مع إجمالي الأصول، وتتعامل معايير المحاسبة الدولية مع المعالجة المحاسبية للممتلكات والآلات والمعدات، ويتم إدراجها بشكل مفصل في معظم البيانات المالية نظرا لأنه يتم التعامل بشكل معها بشكل مختلف في البيانات المحاسبية ويمكن أن تؤدي التحسينات وعمليات الاستبدال والتوسعات إلى حدوث مشكلات محاسبية وفقًا لكيفية تسجيل التكاليف.

مفهوم الممتلكات والآلات والمعدات

وتسمى أيضا الممتلكات والآلات والمعدات أصول ملموسة ثابتة، وتعتبر هذه الأصول مادية وأصول ملموسة ومن المتوقع تولد فوائد اقتصادية للشركة لفترة زمنية أطول من عام، وتشمل أمثلة الممتلكات والآلات والمعدات الأراضي والمباني والمركبات والصناعات والشركات التي تتطلب كمية كبيرة من الأصول الثابتة التي يتم وصفها كرأس مال كثيف.

تسجيل البيان المالي

يتم تسجيل الممتلكات والآلات والمعدات في البيانات المالية للشركة في الميزانية العمومية، وتعتبر تكلفة الممتلكات والآلات والمعدات التكلفة الفعلية للشراء وإدخال الأصول إلى الاستخدام المقصود، وتسمى هذه التكلفة بالتكلفة التاريخية، على سبيل المثال، عند شراء مبني للشركة لإجراء عمليات البيع بالتجزئة، ويمكن أن تشمل التكلفة التاريخية سعر الشراء ورسوم المعاملات وأي تحسينات تتم في المبنى حتى تصل إلى الاستخدام المقصود، ويتم تعديل قيمة الممتلكات والآلات والمعدات بانتظام كأصول ثابتة بشكل عام تشهد انخفاض في القيمة نتيجة الاستخدام وانخفاض القيمة، كما يستخدم استهلاك الدين لتقييم تلك الأصول كما يتم استخدامهم، ولكن الأرض لا تعتبر مستهلكة حيث أنها يمكن أن تزيد في القيمة، بدلا من ذلك، وتمثل في قيمة السوق الحالية، ويعاد قياس رصيد حساب الممتلكات والآلات والمعدات في كل فترة تسجيل وبعد حساب التكلفة التاريخية والاستهلاك تسمى القيمة الدفترية، ويتم تسجيل هذا الرقم في الميزانية العمومية.

أهمية الممتلكات والآلات والمعدات

في حين أن الغرض من الممتلكات والآلات والمعدات أن تمتلكها وتستخدمها الشركة أثناء عملياتها التجارية، كما إنها تعتبر أصول نظرا لأن الشركة يمكنها بيع ممتلكاتها أو معداتها أو آلاتها سواء كانت لم تعد تستخدمها بعد أو أن الشركة تواجه صعوبات مالية، وبالطبع، بيع الممتلكات والمعدات والآلات التي تعتبر ضرورية لأعمال الشركة التجارية يمكن أن يكون بيع صارم ويمكن أن يشير إلى أن الشركة تواجه مشاكل مالية، ومن المهم ملاحظة، أنه مهما كان سبب الذي تمتلكه الشركة لبيع بعض الممتلكات أو المعدات أو الآلات، فإن من غير المحتمل أن تحقق الشركة أرباح على بيع الأصول.