قاموس الفوركس ومفاهيم القاموس المالي

حقوق الملكية

Ads

ما هي حقوق الملكية؟

تحدد حقوق الملكية “الملكية النظرية والقانونية” للمصادر وكيف يمكن استخدامها.
ويمكن أن تكون هذه الموارد ملموسة أو غير ملموسة ويمكن أن تكون مملوكة للأفراد والشركات والحكومات.
وفي العديد من البلدان بما في ذلك الولايات المتحدة، يمارس الأفراد بشكل عام الملكية الخاصة.
أو حقوق الأفراد في تراكم أو حيازة أو تفويض أو تأجير أو بيع ممتلكاتهم.
وفي الاقتصاد، تشكل الملكية الأساس لجميع التبادلات في السوق.
ويؤثر تخصيص حقوق الملكية في المجتمع على كفاءة استخدام الموارد.

فهم حقوق الملكية

الملكية مضمونة بقوانين تحددها الدولة وتفرضها بوضوح.
وتحدد هذه القوانين الملكية وأي مزايا مرتبطة بها تأتي مع حيازة العقار.
ومصطلح الملكية واسع للغاية على الرغم من أن الحماية القانونية لأنواع معينة من الممتلكات تختلف.
بين الولايات القضائية.
والملكية مملوكة بشكل عام لأفراد أو مجموعة صغيرة من الناس.
ويمكن تمديد حقوق الملكية باستخدام براءات الاختراع وحقوق التأليف والنشر لحماية :

شاهد ايضا  حقوق الملكية Equity

– الموارد المادية النادرة مثل المنازل والسيارات والكتب والهواتف المحمولة

– مخلوقات غير بشرية مثل الكلاب والقطط والخيول أو الطيور

– الملكية الفكرية مثل الاختراعات والأفكار والكلمات

أما الأنواع الأخرى من الممتلكات مثل الممتلكات العامة أو الحكومية مملوكة قانونًا.
من قبل مجموعات محددة جيدًا وتعتبر هذه عادة ملكية عامة.
ويتم فرض الملكية من قبل الأفراد في مناصب السلطة السياسية أو الثقافية.
وتمنح حقوق الملكية المالك أو صاحب الحق القدرة على القيام بالعقار الذي يختارونه.
ويشمل ذلك الاحتفاظ بها أو بيعها أو تأجيرها من أجل الربح أو تحويلها إلى طرف آخر.

اكتساب حقوق الملكية

الأفراد في نظام حقوق الملكية الخاصة يكتسبون وينقلون في عمليات نقل متفق عليها بشكل متبادل.
أو من خلال المسكن، وتشمل التحويلات المتبادلة الإيجارات والمبيعات والمشاركة الطوعية والميراث.
والقمار والجمعيات الخيرية.

شاهد ايضا  أكبر 100 شركة سعودية تحقق تريليون ريال حقوق ملكية

والمسكن هو الحالة الفريدة، حيث يمكن للفرد الحصول على مورد غير مملوك سابقًا.
من خلال مزج عمله مع المورد على مدى فترة من الزمن.
وتشمل الأمثلة على الأعمال المنزلية حرث حقل ونحت الحجر وتدجين حيوان بري.
وفي المناطق التي لا توجد فيها حقوق ملكية يتم تخصيص ملكية الموارد واستخدامها بالقوة.
عادةً من قبل الحكومة، وهذا يعني أن هذه الموارد مخصصة لأغراض سياسية وليس اقتصادية.
وتحدد هذه الحكومات من قد يتفاعل مع أو يمكن استبعاده أو قد يستفيد من استخدام العقار.

حقوق الملكية الخاصة

إن الملكية الخاصة هي أحد أركان الاقتصادات الرأسمالية وكذلك العديد من النظم القانونية.
والفلسفات الأخلاقية، وضمن نظام حقوق الملكية الخاصة يحتاج الأفراد إلى القدرة على استبعاد الآخرين.
من استخدامات ومزايا ممتلكاتهم.

وجميع الموارد المملوكة للقطاع الخاص متنافسة مما يعني أن مستخدمًا واحدًا فقط قد يمتلك حق الملكية.
والمطالبة القانونية بالملكية، ويمتلك مالكو العقارات الخاصة أيضًا الحق الحصري في استخدام الخدمات.
أو المنتجات والاستفادة منها، ويجوز لأصحاب الممتلكات الخاصة تبادل الموارد على أساس طوعي.

شاهد ايضا  شركة الكثيري القابضة تمكنت من ترحيل تسديد قروضها وإيقاف عمل قطاع الخرسانة

حقوق الملكية الخاصة وأسعار السوق

كل سعر سوقي في مجتمع رأسمالي طوعي ينشأ من خلال تحويل الملكية الخاصة.
وتتم كل معاملة بين مالك عقار واحد وشخص مهتم بشراء العقار.
وتعتمد القيمة التي يتبادل بها العقار على مدى قيمته لكل طرف.

الأفكار الرئيسية

– تحدد حقوق الملكية “الملكية النظرية والقانونية” للمصادر وكيف يمكن استخدامها.

– يمكن أن يكون الملكية مملوكة للأفراد والشركات والحكومات.

– تحدد هذه الحقوق الفوائد المرتبطة بملكية العقار.

مثال : افترض أن مستثمرًا قام بشراء 1،000 دولار من أسهم شركة Apple.
في هذه الحالة تقدر Apple امتلاكها 1،000$ أكثر من السهم.
وللمستثمر التفضيل المعاكس، ويقدر ملكية أسهم Apple بأكثر من 1000 دولار.

الوسوم
اظهر المزيد

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

زر الذهاب إلى الأعلى
إغلاق
إغلاق