قاموس الفوركس ومفاهيم القاموس المالي

رسوم جمعية أصحاب المنازل HOA

رسوم جمعية أصحاب المنازل HOA

Ads

رسوم جمعية أصحاب المنازل

رسوم جمعية أصحاب المنازل هي المبالغ المتفق عليها والتي يتم دفعها بإنتظام من أجل الحفاظ على عمل جمعية أصحاب المنازل وما تتطلبه من نفقات خاصة بها.

جمعية أصحاب المنازل

جمعية أصحاب المنازل Homeowners Association (HOA) هي عبارة عن مصطلح يشير إلى مجموعة من السكان والذي يتم إنتخابهم، ويشتركون فيما بينهم بأنهم لديهم منازل في نفس المنطقة أو المجمع السكني.

ما هي المهام الرئيسية الخاصة بجمعية أصحاب المنازل؟

تقوم جمعية أصحاب المنازل بلعب دور هام للغاية فيما يخص تنفيذكافة اللوائح والقواعد المتفق عليها،

والتي وافق السكان عليها من خلال إجتماعات مجلس إدارة الجمعية والتي تتم عادة بصورة دورية منتظمة.
ولقد ظهر هذا النوع من أنواع الجمعيات في منتصف القرن التاسع عشر، إلا أن نمو هذه الجمعيات ظل

مقيدا بشكل كبير حتى بدايات الستينات، حيث سرعان ما شهدت نموا ملحوظا وذلك يرجع إلى فترة النمو

الوطني المتسارع، فقامت الهيئات الفيدرالية للإسكان في الولايات المتحدة الأمريكية وأيضا المعهد الحضري للتطوير السكني بتشجيع إنشاء هذه الجمعيات بشكل كبير.
وعادة ما يتم الإستعانة بالسلطات والجهات الرقابية المختصة من أجل تنفيذ هذه القواعد والقوانين .

كيف يتم تعين رؤساء جمعية أصحاب المنازل؟

يتم تعين رؤساء جمعية أصحاب المنازل من خلال عملية الانتخابات للمناصب والتي تجري بواسطة باقي السكان.

ويقوم هؤلاء الأشخاص الذين يتم انتخابهم لتولي قيادة جمعية أصحاب المنازل بإدارة المجتمعات

وإبداء الآراء والمقترحات فيما يخص كافة التفاصيل المتعلقة بالمجتمع السكني الخاص بهم، وما يحيط به من عوامل

من شأنها التأثير عليه.
وفي أغلب الأحيان يكون مؤسس جمعية أصحاب المنازل هو مطور العقارات، حيث يتم تأسيس الجمعية

في البداية بواسطة مجموعة من الأعضاء المعينين من قبل مطوري العقارات. ويتم إنشاء هذه الجمعية كنوع من أنواع التسويق والمساعدة على زيادة معدلات بيع المنازل. وبعد الإنتهاء من بيع كافة الوحدات العقارية، يقوم مطور

العقارات غالبا في النهاية بنقل إدارة الجمعية إلى أصحاب المنازل أنفسهم.
ويستطيع أي فرد أن يقوم بشراء وحدة سكنية معينة في إطار جمعية أصحاب المنازل، ولكن يشترط في هذه

الحالة أن يخضع لإدارة الجمعية، وأن يمتثل كافة القوانين والأحكام المتفق عليها، والتي تتضمن أيضا عقود التأسيس وكافة الشروط واللوائح والقوانين الإدارية.

الوسوم
اظهر المزيد

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

زر الذهاب إلى الأعلى
إغلاق
إغلاق