راندة المنشاوي: هذه الخطوة تأتي في إطار المساعي الدائمة نحو التحول الرقمي وتطبيق قواعد الحوكمة بما يساهم في تيسير الخدمات على المواطنين
مي عبد الحميد: تكليف أحد موظفي الهيئات البلدية ومديريات الإسكان لتقديم طلبات المواطنين إلكترونيا بعد التأكد من دقة البيانات.
أعلنت المهندسة راندا المنشاوي، وزيرة الإسكان والخدمات العامة والمجتمعات العمرانية، عن إتاحة صندوق دعم الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري لخدمة نقل ملكية الوحدات العقارية سواء السكنية أو التجارية أو الإدارية إلكترونيا من خلال توكيلات المدن الجديدة ومديريات الإسكان بالمحافظات.
التحول الرقمي
وأوضحت المهندسة راندا المنشاوي، أن هذه الخطوة تأتي ضمن الجهود المستمرة نحو التحول الرقمي وتطبيق قواعد الحوكمة، بما يساهم في تسهيل الخدمات للمواطنين وضمان حصولهم عليها بسهولة ودون عوائق.
وأضافت مي عبد الحميد، المدير التنفيذي لصندوق دعم الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري، أن هذه الخطوة تهدف إلى تمكين المواطن من الحصول على موافقة الصندوق لنقل ملكية وحدته العقارية بأمان وسهولة، ودون الحاجة للسفر إلى مقر الصندوق بالقاهرة كما سبق، وذلك من خلال نظام رقمي متكامل يربط هيئات الإسكان ومديريات المدن الجديدة مع صندوق دعم الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري. الجذور.
سكن لكل المصريين
وأشارت مي عبد الحميد إلى أن هذه الامتيازات مسموحة للعملاء الذين تم منع وحداتهم من التصرف في وحداتهم بعد 7 سنوات من تاريخ الاستلام وبعد موافقة الممول أو الذين قاموا بسداد معجل لقيمة التمويل العقاري وحصلوا على تفويض بسداد الدين وفقا للقواعد المقررة في هذا الشأن.
وأوضحت مي عبد الحميد، أن المواطن الذي يرغب في الاستفادة من الخدمة يجب عليه استكمال مجموعة من المستندات، وهي إرفاق صورة من العقد لعميل الكاش أو الإيصال البنكي لعميل التمويل العقاري لإثبات سداد إجمالي سعر الوحدة، وإرفاق صورة من تقرير استلام الوحدة.
الأوراق المطلوبة
وشدد على ضرورة إرفاق نسخة ضوئية من عقد شراء وبيع الوحدة، وصورة ضوئية من وثيقة الهوية الوطنية للعميل، وصورة ضوئية من وثيقة الهوية الوطنية للعميل المحول إليه، وإرفاق أصل التفويض من الممول متضمنًا تاريخ منح التمويل وتاريخ السداد في حالة التعاقد مع نظام التمويل العقاري.
وأشار مدير عام صندوق دعم الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري إلى أنه يجب إرفاق صورة من شهادة الميراث القانوني في حالة وفاة العميل الأصلي، وصورة من وثيقة الهوية الوطنية لورثة العميل الشرعيين. وفي حال كان للعميل المتوفى أبناء قصر، يشترط الحصول على موافقة المدعي العام للتصرف في حصة القاصر.
شاهد ايضاً
وأوضح أنه يجب على العميل إحضار أصول المستندات المطلوبة، ونسخة ممسوحة ضوئيًا منها، ليتم تسليمها إلى الموظف المسؤول عن هيئات البلدية وعناوين السكن.
وأوضحت مي عبد الحميد، ضرورة استيفاء عدد من الشروط اللازمة لقبول طلب نقل الملكية، مثل عدم وجود مشكلة في التنازل، وعدم وجود مخالفة قانونية بخلاف محضر الضبط القضائي.
آلية التنازل
وبينت أنه يجب سداد رسوم نقل الملكية وقدرها 1% من إجمالي قيمة الوحدة المذكورة في العقد للأقارب من الدرجة الأولى فقط بحد أدنى خمسة آلاف جنيه، و10% من إجمالي قيمة الوحدة المذكورة في العقد للأقارب من غير الدرجة الأولى، و1% من قيمة الوحدة للجهات البلدية الجديدة ومديريات الإسكان المسؤولة عن استقبال الطلبات، بالإضافة إلى سداد مبلغ الصيانة الذي يمثل 5% من قيمة الوحدة حسب العقد. أو إرفاق ما يثبت سدادها.
وأضافت مي عبد الحميد أنه تم تخصيص موظف متخصص لهذه الخدمة بالجهات البلدية ومديريات الإسكان بالمحافظات، حيث يقوم الموظف المختص بالتحقق من حالة مقدم الطلب، واستلام الطلب والمستندات، واستكمال توقيعات العميل، والتحقق من جميع المستندات المقدمة، بالإضافة إلى التحقق من هوية المالك وتوقيعه على الطلب بنفسه أو من ينوب عنه بتوكيل رسمي (بعد التأكد من صحة الصلاحيات).
وبينت أن المسؤول المختص هو الذي سيقوم بتقديم الطلب إلكترونياً نيابة عن العميل، وإدخال بيانات العميل (الرقم الوطني ورقم الهاتف المحمول والاسم الكامل إلزامي)، على أن يكون رقم الهاتف مطابقاً للرقم المسجل في قاعدة بيانات صندوق دعم الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري، ورفع نسخة من جميع المستندات المطلوبة إلكترونياً في ملف PDF واحد لا يتجاوز حجمه 5 ميجابايت.
وأضاف أن الإدارات المعنية بصندوق دعم الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري ستقوم بدراسة الطلب المقدم من العميل ومراجعته بعناية وإرسال رسائل نصية قصيرة دورية تتضمن موقف العميل، قبل إخطاره بقبول الطلب أو تغيير ملكية المنزل أو رفض الطلب، مع توضيح السبب.
رقمنة الخدمات
وأكدت مي عبد الحميد أن صندوق دعم الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري يواصل رقمنة كافة خدماته المقدمة للمواطنين، مما يساهم في حوكمة الإجراءات وتحسين معايير الشفافية والمصداقية ويسهل على المواطنين الحصول على خدماته.
مقالات مشابهة
لا توجد مقالات أخرى
