عقدت وزارة البناء مؤخراً مؤتمرها الصحفي الفصلي المعتاد للربع الثاني من عام 2026، لمناقشة تطور الصناعة والأهداف الرئيسية للفترة المقبلة.
تشجيع تطوير الإسكان الاجتماعي.
مشروع إيكوهوم 3 للإسكان الاجتماعي في هانوي . الصورة: RT.
بحسب تقرير صادر عن وزارة البناء، وبفضل العديد من السياسات التفضيلية، حقق تطوير الإسكان الاجتماعي نتائج إيجابية للغاية. ففي عام 2025، أنجزت الدولة بأكملها أكثر من 103 آلاف وحدة سكنية، محققةً بذلك 103% من الهدف المنشود. وفي الأشهر الخمسة الأولى من عام 2026 وحدها، بدأ العمل في 40 مشروعًا إضافيًا، تضم 34,383 وحدة سكنية. وحتى الآن، تُنفذ الدولة ما يقارب 720 ألف وحدة سكنية، محققةً بذلك 72% من الهدف المنشود البالغ مليون وحدة، منها أكثر من 180 ألف وحدة مكتملة، مما ساهم في تحسين مساكن مئات الآلاف من الأسر.
انطلاقاً من هذه الأسس، فإن نجاح تعزيز تطوير الإسكان الاجتماعي اليوم يعتمد على التنفيذ على المستوى المحلي. ولذلك، ومنذ بداية العام، حثت وزارة البناء 16 منطقة على تنفيذ الأهداف التي حددتها الحكومة في القرار رقم 07/NQ-CP بتاريخ 12 يناير 2026.
قد يعجبك أيضاً
يقدم الخبراء اقتراحات لزيادة المعروض من المساكن للإيجار.في ظلّ ارتفاع أسعار المساكن بشكلٍ كبير، متجاوزةً قدرة معظم الناس على شرائها، يرى العديد من الخبراء أن تطوير المساكن للإيجار يُعدّ حلاً هاماً لتلبية احتياجات السكن. ومع ذلك، يتطلب تطوير هذا القطاع حوافز قوية من حيث رأس المال والأراضي والضرائب.
تركز وزارة البناء على تطوير الإسكان الاجتماعي والإسكان الإيجاري. الصورة: ثوي لينه .
علاوة على ذلك، يضمن إطار قانوني شامل ومتزامن وشفاف دعم وتشجيع الشركات على المشاركة (الإعفاء من رسوم استخدام الأراضي، والإعفاءات والتخفيضات من ضريبة القيمة المضافة وضريبة دخل الشركات، ودعم الاستثمار في البنية التحتية التقنية داخل المشروع وخارجه، وقروض تفضيلية بأسعار فائدة منخفضة، إلخ). وبعد صدور القرار رقم 201/2025/QH15 بتاريخ 29 مايو 2025، الذي يجرب بعض الآليات والسياسات المحددة لتطوير الإسكان الاجتماعي، وإصدار المراسيم التوجيهية المصاحبة له، تم حل العديد من المعوقات، وتبسيط الإجراءات الإدارية (المتعلقة بالتخطيط والأراضي والاستثمار والبناء، إلخ) لمشاريع الإسكان الاجتماعي وإصلاحها.
شاهد ايضاً
التركيز على تطوير المساكن للإيجار.
صرح السيد ها كوانغ هونغ، نائب مدير إدارة الإسكان وإدارة سوق العقارات (وزارة البناء)، بأن الأمين العام والرئيس تو لام ورئيس الوزراء لي مينه هونغ قد أصدروا مؤخرًا العديد من المبادئ التوجيهية لتطوير الإسكان في المستقبل، والتي تتضمن عدة نقاط جديدة، منها: تحول جذري في مفهوم الإسكان؛ وتطوير الإسكان استنادًا إلى آليات السوق مع توجيه وإدارة فعّالة من الدولة. وتضطلع الدولة بدور محوري من خلال المؤسسات والسياسات والتخطيط والأدوات المالية والائتمانية؛ وضرورة إدراج تطوير الإسكان ضمن التخطيط الحضري الشامل، وتخطيط استخدام الأراضي، وتخطيط تطوير المناطق الصناعية، والنقل العام… وينبغي إعطاء الأولوية لربط الإسكان بالنماذج الحضرية الموجهة نحو النقل العام، ومناطق التجديد والتطوير الحضري، والمناطق الصناعية، والممرات الاقتصادية الهامة، والبنية التحتية المتكاملة. وفي الوقت نفسه، ينبغي حشد موارد متنوعة، لا تقتصر على ميزانية الدولة فقط؛ والاستخدام الأمثل لموارد الدولة لقيادة السوق وتعزيزه، وخلق حوافز لحشد موارد القطاع الخاص للمشاركة. إلى جانب المساكن المعروضة للبيع، ينبغي إعطاء الأولوية لتطوير المساكن المؤجرة، وخاصة مباني الشقق المؤجرة في المدن الكبيرة والمناطق الصناعية والمناطق الاقتصادية والمناطق الديناميكية والممرات الاقتصادية الهامة.
لتنفيذ توجيهات قادة الحزب والدولة، أوصت إدارة الإسكان وإدارة سوق العقارات الوزارة بالتنسيق مع الوزارات والقطاعات والمناطق الأخرى لتنفيذ المهام التالية: مراجعة تنفيذ التوجيه رقم 34-CT/TW الصادر بتاريخ 24 مايو 2024 عن اللجنة المركزية للحزب، كأساس لاستكمال نظام الوثائق القانونية ذات الصلة؛ وتعديل واستكمال قانون الإسكان، وقانون تجارة العقارات، والقوانين الأخرى ذات الصلة، لتقديمها إلى الجمعية الوطنية للموافقة عليها في دورة أكتوبر 2026. وسيؤدي ذلك إلى ترسيخ المبادئ التوجيهية ووجهات نظر الأمين العام المذكورة أعلاه، بما في ذلك توجيه تصنيف تطوير الإسكان إلى أربع مجموعات (الإسكان التجاري، والإسكان الإيجاري، والإسكان العام، والإسكان المدعوم)؛ وإعطاء الأولوية لتطوير الإسكان الإيجاري بأسعار معقولة باستخدام موارد الدولة؛ ووضع سياسات تفضيلية فيما يتعلق بالأراضي والتمويل والضرائب والائتمان لمشاريع الإسكان الإيجاري طويل الأجل، بهدف خلق حوافز كافية لجذب رؤوس الأموال الخاصة وصناديق الاستثمار طويلة الأجل. في الوقت نفسه، ينبغي إجراء البحوث وتطوير اللوائح والمعايير لكل مجموعة سكنية وفقًا للنموذج الجديد.
قد يعجبك أيضاً
يتواصل الصحفيون مع نظام الرعاية الاجتماعية.لا يقتصر دور الصحفيين اليوم على نقل المعلومات للجمهور فحسب، بل يربطون أيضاً بين القلوب الرحيمة، فينشرون الدفء والتضامن مع من يواجهون المصاعب. فمن خلال المقالات الصحفية والبرامج الإذاعية والتلفزيونية، بات العديد من الأفراد المحرومين معروفين في المجتمع، ويتلقون الدعم والتحفيز للتغلب على الشدائد.
فيما يتعلق بالسلطات المحلية، تقترح وزارة البناء أربع مجموعات من الحلول: أولاً، مراجعة وتقييم احتياجات الإسكان بشكل عاجل وشامل، لا سيما الإسكان الإيجاري والإسكان العام، وتحديد نماذج وأنواع الإسكان المناسبة للظروف المحلية؛ ثانياً، مراجعة موارد الأراضي في المناطق الحضرية والمناطق الاقتصادية والمجمعات الصناعية ومناطق التكنولوجيا المتقدمة والمناطق سريعة التوسع الحضري، وذلك لتجهيز الأراضي بشكل استباقي، وضمان ترابطها المتزامن لتطوير الإسكان الإيجاري؛ ثالثاً، الاستثمار بشكل استباقي في بناء الإسكان الإيجاري باستخدام أموال الميزانية المحلية، مع ضمان الجودة وتطبيق أسعار إيجار طويلة الأجل في متناول السكان، وذلك استناداً إلى اللوائح القانونية السارية؛ رابعاً، الاستخدام الأمثل لصندوق الإسكان الوطني على المستوى المحلي للاستثمار في البناء وإنشاء صندوق للإسكان الإيجاري داخل المنطقة.
المصدر:
