وقّعت شركة الوساطة المالية “وساطة كابيتال”، مدير صندوق الواحة ريت، اتفاقية لشراء مبنى تجاري مُدر للدخل في الرياض، بقيمة إيجار سنوي تبلغ 4 ملايين ريال وعائد استثماري متوقع 9%، وذلك في خطوة تهدف لتنويع محفظة الصندوق وتعزيز عوائده.
شركة وساطة كابيتال توقع اتفاقية لشراء مبنى تجاري مُدرّ للدخل في الرياض
يقع العقار في موقع استراتيجي بمدينة الرياض، وهو مؤجر حاليًا بموجب عقد إيجار طويل الأمد لمدة 10 سنوات تنتهي في 31 يوليو 2034، مما يضمن تدفق دخل ثابت ومستدام لوحدات الصندوق، وتخضع إتمام الصفقة لاستكمال إجراءات زيادة أصول الصندوق عبر طرح وحدات إضافية، والحصول على الموافقات اللازمة من الجهات التنظيمية المختصة.
الشروط والضوابط للصفقة
يتوقف تنفيذ صفقة الشراء على موافقة هيئة السوق المالية والسوق المالية السعودية (تداول) على زيادة رأس المال، حيث تمثل هذه الخطوة جزءًا من استراتيجية الصندوق للتوسع وزيادة قيمة الأصول تحت إدارته.
شاهد ايضاً
توقعات الأثر الإيجابي على الصندوق
من المتوقع أن يسهم استحواذ الصندوق على هذا العقار في تعزيز قيمته السوقية وتحقيق عوائد أفضل للمستثمرين، مع ضمان استقرار الدخل بفضل عقد الإيجار طويل الأجل، وتأتي هذه الخطوة في إطار توجه سوقي أوسع نحو الاستثمار في الأصول العقارية المدرة للدخل الثابت كأداة لجذب الاستثمارات طويلة الأمد.
يُذكر أن صناديق الاستثمار العقارية المتداولة (الريتات) في السوق السعودية تشهد نموًا ملحوظًا، حيث تهدف إلى توفير تدفقات نقدية دورية للمستثمرين من خلال الاستثمار في أصول عقارية متنوعة ومُدارة بشكل احترافي.
