Published On 25/7/202625/7/2026
|
آخر تحديث: 13:22 (توقيت مكة)آخر تحديث: 13:22 (توقيت مكة)
أظهرت بيانات البنك المركزي التركي تباطؤا ملحوظا في وتيرة ارتفاع إيجارات المساكن، إذ سجل معدل التضخم السنوي لإيجارات المنازل المؤجرة حديثا 29.21% في يونيو/حزيران الماضي، وهو أدنى مستوى في 58 شهرا، في إشارة إلى استقرار تدريجي في سوق الإيجارات بعد سنوات من الزيادات الحادة، ووفق بيانات المركزي التركي فإن شهية الأسر التركية لشراء الذهب سجلت تراجعا.
وبحسب البيانات الصادرة أمس الجمعة، تراجعت الإيجارات بالقيمة الحقيقية بنسبة 2.2% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، بعد احتساب أثر التضخم، ما يعكس انحسار الضغوط على المستأجرين رغم استمرار ارتفاع الأسعار الاسمي.
اقرأ أيضا
list of 3 itemsend of list
يقصد بارتفاع الأسعار الاسمي الزيادة التي تطرأ على السعر الظاهري أو النقدي للسلعة أو الخدمة بالعملة المحلية، دون تعديله أو أخذ معدلات التضخم وتغير القوة الشرائية للعملة في الاعتبار، ويقابل مصطلح الارتفاع الاسمي ارتفاع الأسعار بالقيمة الحقيقية.
وفي سياق متصل، أظهرت نتائج مسح توقعات الأسر الذي أجراه المركزي التركي وشمل 3251 أسرة، انخفاض توقعات التضخم خلال الـ 12 شهرا المقبلة إلى 44.94% في يوليو/تموز الجاري، مقارنة بالشهر السابق، بتراجع بلغ 1.19 نقطة مئوية.
شاهد ايضاً
كما انخفضت توقعات ارتفاع أسعار المساكن خلال العام المقبل بمقدار 1.33 نقطة مئوية لتصل إلى 32.49%، في حين بقيت مجموعتا الأغذية والوقود والطاقة في صدارة السلع التي ترى الأسر أنها شهدت أكبر زيادات سعرية خلال العام الماضي، ويتوقع أن تستمر في تسجيل أعلى الارتفاعات خلال الأشهر المقبلة.
وأظهر المسح ارتفاع توقعات الأسر لسعر صرف الدولار مقابل الليرة التركية بعد 12 شهرا إلى 52.98 ليرة، بزيادة قدرها 0.31 ليرة مقارنة بالشهر السابق.
شراء الذهب
وعلى صعيد تفضيلات الاستثمار لدى الأسر التركية، تراجعت نسبة المشاركين الذين فضلوا شراء الذهب إلى 40.3% بانخفاض أربع نقاط مئوية.
ووفق الإرقام الرسمية ارتفعت القيمة الإجمالية لحيازات الذهب في تركيا إلى أكثر من 750 مليار دولار في 2025، وهو مستوى مرتفع للغاية وفقا للمعايير العالمية، بالنظر إلى أن حجم الاقتصاد التركي (الناتج المحلي الإجمالي) يبلغ قرابة 1.57 تريليون دولار.
ويقول البنك المركزي التركي إن 600 مليار دولار من تلك حيازات الذهب تحتفظ بها الأسر والشركات خارج النظام البنكي، ما يعكس تقليدا راسخا لدى الأتراك بالاحتفاظ بالمعدن النفيس بوصفه وعاء آمنا لمدخراتهم.
وفي مقابل تراجع شهية الأتراك لشراء المعدن الأصفر، ارتفعت نسبة الراغبين في الاستثمار في العقارات، بما يشمل المنازل والمحلات والأراضي، إلى 38.5%، ما يشير إلى استمرار جاذبية الأصول العقارية رغم تباطؤ وتيرة ارتفاع الأسعار والإيجارات.
