يوافق اليوم الأربعاء 30 سبتمبر 2026 آخر موعد محدد لتقديم إقرار الضريبة العقارية والاستفادة من التيسيرات والحوافز المعلنة، وهو ما يجعل الساعات الأخيرة مهمة لأصحاب العقارات الذين لم يستكملوا الإجراءات بعد. وتتيح منظومة الضريبة العقارية التقديم إلكترونيًا، إلى جانب دعم فني في عدد من أجهزة المدن الجديدة. وفي سياق الخدمات التي تتغير إجراءاتها مع بداية أكتوبر، يمكن متابعة تيسيرات تراخيص السيارات الجديدة أيضًا.
وتشمل الحوافز المعلنة خصومات على الضريبة السنوية وفق نوع العقار، مع تيسيرات إضافية مرتبطة بالسداد، لذلك من المهم عدم تأجيل الإجراء إلى ما بعد انتهاء المهلة.
آخر موعد لتقديم إقرار الضريبة العقارية
حددت الجهات المختصة يوم 30 سبتمبر 2026 موعدًا نهائيًا لتقديم الإقرار ضمن التيسيرات الحالية. وبعد انتهاء المهلة قد يفقد الممول بعض المزايا المرتبطة بالتقديم في الفترة المحددة، ولذلك يجب استكمال البيانات وإرسال الإقرار قبل انتهاء اليوم.
ما الخصومات المتاحة؟
- خصم يصل إلى 25% من الضريبة السنوية للمقار السكنية وفق الضوابط المعلنة.
- خصم يصل إلى 10% للعقارات غير السكنية.
- توجد تيسيرات إضافية مرتبطة بالسداد تحت حساب الضريبة وفق القواعد المقررة.
قيمة الاستفادة الفعلية تختلف حسب حالة العقار وملف الممول، لذلك يجب الاعتماد على البيانات الرسمية المسجلة عند تقديم الإقرار وعدم حساب الضريبة اعتمادًا على تقديرات شخصية.
كيف تقدم الإقرار؟
يمكن البدء من تطبيق أو الخدمات الإلكترونية المخصصة للضريبة العقارية، ثم إدخال بيانات الممول والعقار ومراجعة البيانات قبل الإرسال. وفي الحالات التي تحتاج مستندات أو مراجعة إضافية يمكن التوجه إلى المأمورية المختصة أو الاستفادة من نقاط الدعم الفني المتاحة.
أماكن الدعم الفني
أتاحت مصلحة الضرائب العقارية فرق دعم فني داخل عدد من أجهزة المدن الجديدة لمساعدة المواطنين، ومن بينها أجهزة مدن الشيخ زايد والشروق وبدر والعبور الجديدة. وتساعد الفرق في توضيح خطوات الإقرار والإجابة عن الاستفسارات المتعلقة بالتيسيرات.
رقم الاستفسار عن الضريبة العقارية
يمكن التواصل على الخط الساخن 17848 للاستفسارات المتعلقة بالإجراءات والخدمات، وفق مواعيد العمل المعلنة. ويُفضل تجهيز بيانات العقار الأساسية قبل الاتصال لتسهيل الإجابة على الاستفسار.
ماذا لو لديك متأخرات قديمة؟
هناك مهلة أخرى مرتبطة بسداد أصل بعض المتأخرات والاستفادة من إعفاءات مقابل التأخير تمتد حتى 2 أكتوبر 2026 وفق التيسيرات المعلنة. هذه المهلة تختلف عن موعد تقديم الإقرار الذي ينتهي في 30 سبتمبر، لذلك يجب عدم الخلط بين الموعدين.
مستندات يُفضل تجهيزها
- بطاقة الرقم القومي للممول.
- بيانات العقار وعنوانه بشكل دقيق.
- المستندات الدالة على الملكية أو الانتفاع عند طلبها.
- بيانات الوحدات الموجودة داخل العقار واستخدام كل وحدة.
- أي مستندات سداد أو ملفات ضريبية سابقة متاحة.
أخطاء شائعة يجب تجنبها
من الأخطاء الشائعة إدخال عنوان غير كامل، أو عدم مراجعة عدد الوحدات، أو تأجيل إرسال الإقرار بعد إدخال البيانات، أو الاعتماد على شخص غير مختص دون مراجعة ما تم تسجيله. احتفظ بصورة أو رقم مرجعي يثبت تقديم الإقرار إن كانت الخدمة توفر ذلك.
هل كل عقار يدفع الضريبة نفسها؟
لا. الضريبة والتقييم يرتبطان بطبيعة العقار وقيمته واستخدامه والقواعد القانونية المطبقة، كما توجد حالات إعفاء وحدود قانونية مختلفة. لذلك لا يمكن معرفة المبلغ المستحق من مساحة العقار وحدها.
المصدر
تمت مراجعة الموعد والتيسيرات وفق بيانات منشورة عن مصلحة الضرائب العقارية، ويمكن الاطلاع على تفاصيل الدعم الفني والمهلة من تفاصيل آخر موعد وأماكن الدعم.
شاهد ايضاً
كيف تتأكد أن الإقرار تم تقديمه بالفعل؟
بعد إدخال البيانات لا تكتفِ بحفظ النموذج في منتصف الخطوات؛ تأكد من إتمام الإرسال وظهور رسالة نجاح أو رقم مرجعي إن كانت المنصة توفره، ثم احتفظ بصورة شاشة أو إيصال يثبت تاريخ التقديم. وإذا ظهرت مشكلة تقنية في الساعات الأخيرة، وثّق الخطأ وتواصل مع الدعم أو المأمورية المختصة في أسرع وقت. كما يفضل مراجعة بيانات المالك والعنوان وعدد الوحدات واستخدام كل وحدة قبل الإرسال، لأن تصحيح معلومة ناقصة بعد انتهاء المهلة قد يحتاج إجراءات إضافية.
ماذا تراجع قبل إرسال الإقرار في اليوم الأخير؟
في اليوم الأخير يفضل تجهيز بيانات الوحدة والعنوان والمالك وأي مستندات مرتبطة بالإعفاء قبل بدء التسجيل، ثم مراجعة البيانات بهدوء قبل الإرسال. ومع زيادة الضغط على التطبيق أو الخدمة الإلكترونية قرب انتهاء المهلة، لا تنتظر الساعات الأخيرة إذا كان بإمكانك استكمال الإقرار مبكرًا. وإذا كانت الوحدة سكنًا خاصًا للأسرة وتدخل ضمن حالات الإعفاء المعلنة، فتأكد من تقديم طلب الإعفاء مع الإقرار وفق التعليمات الرسمية.
الضريبة العقارية وخدمات حكومية مهمة
إذا كنت تتابع المواعيد الحكومية والخدمات الجديدة، يمكنك أيضًا الاطلاع على تغييرات تراخيص السيارات من 1 أكتوبر 2026 ضمن تحديثات الخدمات الحكومية الأخيرة.
أسئلة شائعة
هل 30 سبتمبر آخر يوم؟
نعم، هو الموعد المعلن لانتهاء مهلة تقديم الإقرار ضمن التيسيرات الحالية.
هل يمكن الاستفسار هاتفيًا؟
نعم عبر الخط الساخن 17848.
هل مهلة المتأخرات تنتهي اليوم أيضًا؟
الموعد المتداول لسداد أصل بعض المتأخرات والاستفادة من التيسير يمتد حتى 2 أكتوبر، وهو مختلف عن موعد تقديم الإقرار.
تابع جديدنا أولاً بأول
انضم إلى قناة الصوت على تيليجرام
تابع أحدث الأخبار والخدمات والتحديثات أولاً بأول، واحصل على الروابط المهمة فور نشرها.
انضم إلى القناة
←
