أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بالتعاون مع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عن طرح جديد ضمن مشروع «سكن لكل المصريين 2026»، وهو من أكبر المشروعات السكنية الموجهة لمحدودي ومتوسطي الدخل في مصر. يهدف إلى توفير وحدات سكنية مدعومة بأسعار مناسبة وأنظمة سداد طويلة الأجل. وتتضمن المزايا التمويلية انخفاضًا في سعر الفائدة وإمكانية السداد حتى 20 عامًا، إضافة إلى طرح وحدات كاملة التشطيب جاهزة للسكن في عدد من المدن الجديدة. وتأتي هذه الخطوة في إطار استراتيجية الدولة لتوفير حلول سكنية مدعومة وتحفيز بناء وحدات سكنية بأسعار ميسرة.
موعد طرح كراسة الشروط
أوضحت وزارة الإسكان أن كراسة الشروط الخاصة بالمشروع أصبحت متاحة إلكترونيًا عبر الموقع الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. وتبدأ المدة من 30 أبريل 2026 وحتى 30 مايو 2026. وتوفر الكراسة فرص الاطلاع على الشروط والتفاصيل الفنية وآليات الحجز والتقديم، مع الإشارة إلى عنوان الموقع
مزايا التمويل العقاري
تتضمن مزايا التمويل العقاري في المشروع عائدًا منخفضًا يبدأ من 8% متناقص، مع فترات سداد تصل إلى 20 عامًا. وتتوفر وحدات كاملة التشطيب وجاهزة للسكن وفق المواصفات المعتمدة، إلى جانب أنظمة سداد مرنة ودعم مباشر من الدولة ضمن مبادرات الإسكان الاجتماعي. وتسهم هذه التسهيلات في تخفيف العبء المالي على المستفيدين وتتيح خيارات مناسبة لمحدودي ومتوسطي الدخل.
اقرأ أيضاً
أبرز مواقع شقق الإسكان الاجتماعي لعام 2026 مع تفاصيل كراسة الشروط وتقسيط مريح لمدة 20 عاماً
أماكن الشقق وتفاصيل المشروع
يضم الطرح نحو 19 ألف وحدة سكنية داخل 8 مدن جديدة. وتشمل المدن حدائق أكتوبر والعاشر من رمضان وأكتوبر الجديدة وسوهاج الجديدة والسادات والعبور الجديدة وأسيوط الجديدة وحدائق العاصمة. وتم تخصيص المساحة الإجمالية للمشروع بنحو 383.12 فدان، ما يتيح إقامة مجتمع سكني متكامل يضم خدمات ومرافق متنوعة.
التنفيذ والخدمات
بمساعدة الجهات المختصة، تشتمل الخطة على إنهاء تنفيذ الوحدات خلال أربع سنوات وتطوير الخدمات والمرافق خلال خمس سنوات. وتلتزم هيئة المجتمعات العمرانية بتوصيل المرافق الرئيسية خلال عام واحد، بينما يتحمل المطور العقاري تنفيذ المرافق الداخلية وربطها بالشبكات الرئيسية. ويُشترط تسليم الوحدات المخصصة لمحدودي الدخل خلال مدة لا تتجاوز 36 شهرًا من تاريخ التخصيص.
شاهد ايضاً
شاهد أيضاً
رئيس «حدائق العاصمة» يتابع ميدانيًا أعمال تنفيذ شبكات الطرق والمرافق بمشروعات الإسكان الأخضر ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين»
شروط الحجز والإجراءات
تحدد كراسة الشروط ضوابط الحجز الأساسية لضمان وصول الدعم لمستحقيه من محدودي الدخل والمتوسطين. ويُشترط ألا يكون المتقدم قد حصل على وحدة مدعومة، وألا يمتلك وحدة سكنية مناسبة، إضافة إلى الالتزام بحدود الدخل وشروط التمويل، واستخدام الوحدة للسكن فقط. يتضمن التقديم تجهيز المستندات الرسمية التالية: صورة البطاقة القومية للمتقدم وزوجه، وشهادة صافي الدخل، والمستندات الدخل الإضافي إن وجدت، إضافة إلى صورة السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن الحرة، وبيان معاش للأرامل والمتقاعدين، ووثائق الحالة الاجتماعية وشهادات ميلاد الأبناء وإيصال مرافق حديث، إضافة إلى شهادة معتمدة لذوي الهمم.
خطوات التقديم وتحميل كراسة الشروط
يمكن الراغبين في الحجز الدخول إلى الموقع الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. ثم يتم اختيار قسم الطروحات ثم إعلان سكن لكل المصريين – الشراكة مع المطورين. وبعد ذلك يتم تحميل كراسة الشروط وقراءتها بعناية وتحضير المستندات المطلوبة. وأخيرًا تُعِد المظروفين الفني والمالي وتقديم الأوراق داخل مقر الهيئة خلال فترة الطرح المحددة.
إقبال متوقع
يتوقع أن يشهد مشروع سكن لكل المصريين 2026 إقبالًا كبيرًا من المواطنين، خاصة مع التسهيلات التمويلية والوحدات الواقعة في مدن جديدة تشهد نموًا عمرانيًا وخدميًا. ويُعد المشروع أحد أبرز أدوات الدولة لتوسيع نطاق الإسكان المدعوم وتوفير سكن ميسر للمواطنين. كما يسهم في تعزيز دور القطاع الخاص من خلال نماذج شراكة مع المطورين.
