منظر منظور لمشروع الإسكان الاجتماعي CT3، وهو جزء من مشروع استثماري لبناء منطقة إسكان اجتماعي في القطعتين CT3 وCT4 في منطقة كيم تشونغ الحضرية الجديدة (بلدية ثين لوك، هانوي ).
يضم مشروع الإسكان الاجتماعي CT3، وهو جزء من مشروع استثماري لإنشاء منطقة إسكان اجتماعي في القطعتين CT3 وCT4 بمنطقة كيم تشونغ الحضرية الجديدة، حاليًا 3654 طلبًا ساريًا، بينما يبلغ إجمالي عدد وحدات الإسكان الاجتماعي المتاحة للبيع والإيجار والتأجير التمويلي 929 وحدة. ونظرًا لأن عدد الطلبات يفوق العرض بكثير، فإن إجراء قرعة بالطريقة التقليدية قد يُشكل ضغطًا كبيرًا على الوقت والموظفين والرقابة. ولذلك، اختار اتحاد المستثمرين حلًا إلكترونيًا للقرعة لتعزيز المراقبة وتخزين البيانات، والحد من التأثيرات الذاتية، وبالتالي ضمان الشفافية والنزاهة والعدالة المطلقة لجميع المستفيدين.
وعلى وجه التحديد، تم بناء هذا النظام وتطويره ليلتزم التزاماً وثيقاً بسياسة التحول الرقمي الموضحة في القرار رقم 57-NQ/TW الصادر عن المكتب السياسي ؛ ولتحقيق حق المستثمرين في اختيار طريقة اليانصيب عبر الإنترنت، بما يفي بمعايير الانفتاح والشفافية والنزاهة المنصوص عليها في المرسوم الحكومي رقم 54/2026/ND-CP في مجال الإسكان والأعمال العقارية.
في الآونة الأخيرة، نظم اتحاد المستثمرين عرضًا تقديميًا حول هذا الحل التكنولوجي لاستطلاع آراء الوكالات المتخصصة على المستويين المركزي ومدينة هانوي، بما في ذلك: وزارة البناء؛ إدارة الشرطة الاقتصادية – وزارة الأمن العام ؛ إدارات الأمن الاقتصادي والأمن السيبراني – شرطة مدينة هانوي؛ إدارة البناء في مدينة هانوي؛ واللجنة الشعبية لبلدية ثين لوك.
عرض تقديمي حول حلول اليانصيب عبر الإنترنت لمشروع الإسكان الاجتماعي CT3 كيم تشونغ.
إنّ الإبلاغ الاستباقي عن ملاحظات هيئات إدارة الدولة والجهات المختصة، ودمجها منذ مرحلة تطوير البرمجيات، يُظهر تصميم المجموعة على بناء قناة معلومات شفافة وموضوعية. وهذا يضمن الامتثال التام للوائح القانونية في بيع المساكن الاجتماعية، ما يمنع فعلياً إساءة استخدام السياسات أو بيعها لأفراد غير مؤهلين.
إن التعاون والآراء المتخصصة للوحدات المتخصصة، إلى جانب الإشراف الدقيق من قبل السلطات المختصة على جميع المستويات، لا يضمن فقط أمن النظام الرقمي ومنع الاحتيال فيه، بل يساهم أيضًا في تعزيز الثقة المطلقة للمقيمين المستقبليين قبل طرح المشروع رسميًا للبيع.
رقمنة عملية قرعة الإسكان الاجتماعي بأكملها.
صُمم نظام البرمجيات خصيصاً لتنفيذ عملية اليانصيب بأكملها عبر الإنترنت، بدءاً من تسجيل الدخول والتحقق من المعلومات وصولاً إلى عملية السحب وإعلان النتائج. ولا يقتصر اعتماد هذه الطريقة على تخفيف عبء تنظيم الحدث حضورياً فحسب، بل يتيح أيضاً تخزين جميع البيانات وتتبعها باستمرار على النظام الإلكتروني.
يُستخدم هذا الجدول لإخطار مشتري المنازل المحتملين.
تُعالج نتائج القرعة تلقائياً على النظام ولا يمكن تعديلها أثناء العملية. تُخزن جميع بيانات المشاركين وتُحفظ نسخ احتياطية منها لأغراض التحقق والمطابقة عند الحاجة.
صُمم النظام للتعامل مع عدد كبير من المستخدمين في وقت واحد، مما يضمن سلاسة عملية المشاركة حتى في أوقات الذروة. كما تُعرض نتائج السحب بشكل فوري تقريبًا على النظام وفي الوقت نفسه على أجهزة المشاركين.
زيادة الانفتاح والشفافية والراحة للمواطنين.
ومن أبرز سمات النظام أن المواطنين يمكنهم المشاركة مباشرة في اليانصيب عبر هواتفهم أو أجهزة الكمبيوتر الشخصية، مما يجعل عملية المشاركة أكثر استباقية وشفافية وسهولة.
شاهد ايضاً
صُمم النظام ليكون بسيطًا وسهل الاستخدام، ومناسبًا لشريحة واسعة من المستخدمين. يسجل المشاركون دخولهم باستخدام رقم هويتهم الوطنية ورمز التحقق المرسل إلى هواتفهم. قبل السحب الرسمي، يُتاح النظام أيضًا لتسجيلات تجريبية ليتعرف المستخدمون على خطواته.
وفقًا للجدول الزمني المُخطط له، ستُجرى القرعة على دفعات ضمن فترات زمنية محددة على مدار اليوم. ستُخصص الجلسات الصباحية للمتقدمين لشراء مساكن اجتماعية، بينما ستُخصص الجلسات المسائية للمتقدمين بنظام الإيجار المنتهي بالتمليك. سيتم تحديد أولويات المجموعات وفقًا للوائح قبل استكمال القرعة لبقية الطلبات.
تم تصميم واجهة البرنامج لتكون سهلة الاستخدام على كل من الهواتف المحمولة وأجهزة الكمبيوتر الشخصية، مما يسهل على الأشخاص تشغيلها بدءًا من تسجيل الدخول والمشاركة في السحب وحتى تتبع النتائج.
إن واجهة برنامج اليانصيب عبر الإنترنت على الهواتف المحمولة سهلة الاستخدام، مما يسهل على العملاء التنقل من تسجيل الدخول إلى المشاركة في السحب وعرض النتائج.
بعد إتمام العملية، ستظهر النتائج مباشرةً على الشاشة وسيتم إرسالها في الوقت نفسه عبر رسالة نصية. كما يمكن للمشاركين حفظ التأكيد الإلكتروني للرجوع إليه والتحقق منه عند الحاجة.
زيادة المعروض من المساكن الاجتماعية عالية الجودة لسكان هانوي.
حظي مشروع كيم تشونغ للإسكان الاجتماعي (CT3) منذ مراحله الأولى باهتمام كبير من المحتاجين للسكن في هانوي. يقع المشروع في منطقة المدخل الشمالي للعاصمة، ويتميز بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مركز المدينة ومطار نوي باي والمناطق الصناعية المجاورة.
يتألف المشروع من ثلاثة مبانٍ مكونة من 12 طابقاً، تضم 1104 شقة، منها 929 وحدة سكنية اجتماعية متاحة للبيع والإيجار مع خيار التملك والإيجار العادي، بالإضافة إلى 175 شقة تجارية. تتراوح مساحات الشقق بين 49.75 متراً مربعاً و63.8 متراً مربعاً، وتضم من غرفتين إلى ثلاث غرف نوم، لتلبية الاحتياجات المتنوعة للسكان.
صُممت الشقق في مشروع CT3 Kim Chung على يد مهندسين معماريين سنغافوريين، وتعطي الأولوية للعملية، وتعظيم الإضاءة الطبيعية، وتحسين مساحة المعيشة اليومية.
من المتوقع أن يصبح مشروع CT3 Kim Chung “معلماً بارزاً” في قطاع الإسكان الاجتماعي في هانوي بفضل التزام المشروع المشترك بـ “أفضل ثلاثة”: أسرع تقدم في البناء؛ وأعلى جودة للإسكان الاجتماعي؛ وأكثر أسعار البيع تنافسية في سوق هانوي في الوقت الحالي.
حالياً، دخل المشروع المرحلة النهائية، حيث يتم تنفيذ جميع المكونات في وقت واحد، وهي جاهزة للتسليم والتشغيل في الربع الرابع من عام 2026.
إن حقيقة أن المشروع المشترك للمستثمرين يدير برنامجًا شفافًا لليانصيب هي أيضًا أحد العوامل التي تساهم في توفير راحة بال أكبر للناس عند الوصول إلى السكن الاجتماعي في الفترة الحالية.
المصدر:
