يتم استثمار مشروع الإسكان الاجتماعي CT3 من خلال مشروع مشترك بين شركة هانوي للاستثمار والتطوير الإسكاني (Handico) وشركة Viglacera Corporation – JSC.
وفي حديث مع مراسل موقع VietNamNet ، قال ممثل عن المستثمر إن الشركة تعمل على وضع اللمسات الأخيرة على نظام اليانصيب الإلكتروني استعداداً لإطلاق مبيعات مبنى الشقق CT3 المقرر في شهر يونيو المقبل.
بحسب المطور، يضم المشروع حالياً 3654 طلباً صحيحاً لشراء أو استئجار أو تأجير وحدات سكنية اجتماعية، بينما لا يتجاوز إجمالي الوحدات المتاحة 929 وحدة. وهذا يعني أن عدد المتقدمين يفوق عدد الشقق المتاحة بأربعة أضعاف تقريباً.
“مع تجاوز عدد الطلبات للعرض بكثير، فإن تنظيم اليانصيب بالطريقة التقليدية قد يخلق ضغطاً كبيراً على الوقت والموظفين والرقابة”، كما صرح المستثمر.
تجمّع مئات الأشخاص في منطقة تقديم الطلبات لمشروع الإسكان الاجتماعي CT3 في منطقة كيم تشونغ الحضرية، وانتظروا طوال الليل لتأمين مكان لتقديم طلباتهم صباح يوم 17 نوفمبر 2025. (صورة: مقدمة من الشخص الذي أجريت معه المقابلة)
لذلك، قرر اتحاد المستثمرين تطبيق حل اليانصيب عبر الإنترنت لتحسين قدرات المراقبة وتخزين البيانات، وتقليل التأثيرات الذاتية، وضمان الشفافية والنزاهة والمساواة لجميع العملاء.
هذا هو ثاني مشروع إسكان اجتماعي في هانوي يطبق طريقة القرعة عبر الإنترنت، بعد مشروع إسكان اجتماعي في مدينة الأرز لونغ تشاو (حي بو دي).
قبل بدء العمليات، قام اتحاد المستثمرين بتنظيم عروض تقديمية حول الحلول التكنولوجية وطلبوا تعليقات من وكالات متخصصة مثل وزارة البناء، وإدارة الشرطة الاقتصادية ( وزارة الأمن العام )، وشرطة مدينة هانوي، وإدارة البناء في هانوي، واللجنة الشعبية لبلدية ثين لوك.
رقمنة عملية اليانصيب بأكملها.
بحسب التصميم، تتم العملية بأكملها عبر الإنترنت، بدءًا من تسجيل الدخول والتحقق من المعلومات وحتى إجراء السحب وتسليم النتائج.
تتم معالجة النتائج تلقائيًا بواسطة النظام، وهو مصمم لضمان سلامة البيانات وتقليل التدخل اليدوي إلى أدنى حد. يتم تخزين البيانات المشاركة بالكامل ونسخها احتياطيًا لأغراض التحقق والمطابقة عند الحاجة.
عملية اليانصيب عبر الإنترنت. الصورة: المطور
أوضح المطور أن النظام مصمم للتعامل مع عدد كبير من المستخدمين في وقت واحد، مما يضمن استقرار التشغيل حتى في أوقات الذروة. وستُعرض النتائج بشكل فوري تقريبًا على النظام وعلى أجهزة المشاركين.
ومن النقاط الجديرة بالذكر أن الناس يمكنهم المشاركة في اليانصيب مباشرة عبر هواتفهم أو أجهزة الكمبيوتر الشخصية الخاصة بهم دون الحاجة إلى التجمع في مكان فعلي كما كان من قبل.
شاهد ايضاً
سيستخدم المتقدمون رقم بطاقة هويتهم الوطنية ورمز التأكيد المرسل إلى هواتفهم لتسجيل الدخول.
قبل إجراء القرعة الرسمية، قام النظام أيضاً بفتح بوابة تسجيل دخول تجريبية لمساعدة الناس على التعرف على العمليات.
واجهة برنامج اليانصيب الإلكتروني على الهاتف المحمول. الصورة: المطور
بحسب الخطة، ستُجرى القرعة على عدة فترات زمنية. ستُخصص الفترة الصباحية للمتقدمين لشراء مساكن اجتماعية، بينما ستُخصص الفترة المسائية للمتقدمين للاستئجار بنظام التملك أو التأجير. سيتم التعامل مع طلبات المتقدمين ذوي الأولوية وفقًا للوائح قبل إجراء القرعة لبقية الطلبات.
بعد إتمام العملية، ستظهر النتائج مباشرةً على الشاشة وسيتم إرسالها في الوقت نفسه عبر رسالة نصية. كما يمكن للمشاركين حفظ وثيقة التأكيد الإلكترونية للرجوع إليها والتحقق منها لاحقاً.
يتألف مشروع كيم تشونغ للإسكان الاجتماعي (CT3) من ثلاثة مبانٍ يتراوح ارتفاعها بين 9 و12 طابقاً، بكثافة بناء تبلغ 33.78%، وبسعة سكانية تقارب 3900 نسمة. وتبلغ مساحة البناء الإجمالية أكثر من 109400 متر مربع. يتألف المشروع بأكمله من 1104 شقة، منها 929 وحدة سكنية اجتماعية. وتحديداً، 589 وحدة معروضة للبيع بمساحات تتراوح بين 58.9 و64 متراً مربعاً؛ و212 وحدة معروضة للإيجار بمساحات تتراوح بين 49.5 و59.24 متراً مربعاً؛ و128 وحدة معروضة بنظام الإيجار المنتهي بالتمليك بمساحات تتراوح بين 58.9 و59 متراً مربعاً تقريباً. يُقدّر سعر البيع، شاملاً ضريبة القيمة المضافة ورسوم الصيانة، بـ 18.4 مليون دونغ فيتنامي للمتر المربع. أما بالنسبة لشقة مساحتها حوالي 60 متراً مربعاً، فستبلغ قيمتها الإجمالية حوالي 1.1 مليار دونغ فيتنامي. في الوقت نفسه، يبلغ سعر الإيجار المعلن 91,700 دونغ فيتنامي/م2/شهريًا، بينما يبلغ سعر الإيجار المنتهي بالتملك 312,860 دونغ فيتنامي/م2/شهريًا. كان جاذبية المشروع واضحة منذ الأيام الأولى لتقديم الطلبات، حيث اصطف العديد من الأشخاص مبكراً للتسجيل. وصل المشروع الآن إلى مراحله النهائية من الإنجاز، حيث يتم تنفيذ جميع المكونات في وقت واحد، ومن المتوقع تسليمه ووضعه قيد الاستخدام في الربع الأخير من عام 2026. |
المصدر:
