وقع السيد دوان فان داي، نائب مدير إدارة البناء في نغي آن ، للتو وثيقة تعلن علنًا عن موعد تلقي طلبات الشراء وسعر بيع المساكن الاجتماعية في منطقة الإسكان الاجتماعي لمشروع التنمية الحضرية في بلدية هونغ لوك (الآن حي فينه لوك).
بحسب الإعلان، سيوفر المشروع 612 وحدة سكنية اجتماعية للبيع. تشمل هذه الوحدات 68 وحدة بغرفة نوم واحدة بمساحات تتراوح بين 34.5 و39.1 مترًا مربعًا، و544 وحدة بغرفتي نوم بمساحات تتراوح بين 66.6 و69.9 مترًا مربعًا.
يتراوح سعر البيع التقديري للشقق من أكثر من 22.1 مليون دونغ فيتنامي/م² إلى أكثر من 24.2 مليون دونغ فيتنامي/م²، شاملاً ضريبة القيمة المضافة ولكن باستثناء رسوم صيانة مبنى الشقق.
سيتم قبول طلبات السكن الاجتماعي من 29 يونيو إلى 31 يوليو خلال ساعات العمل، باستثناء أيام الأحد والعطلات الرسمية.
بهذا السعر، تبلغ تكلفة شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 35 مترًا مربعًا تقريبًا حوالي 770 مليون دونغ فيتنامي. في حين تبلغ تكلفة شقة بغرفتي نوم بمساحة 67 مترًا مربعًا تقريبًا حوالي 1.48 مليار دونغ فيتنامي.
بحسب إدارة الإنشاءات في نغي آن، يُحدد هذا السعر ويُعتمد من قِبل المستثمر كأساس لتوقيع عقود شراء وبيع المساكن الاجتماعية. بعد اكتمال المشروع، يتعين على المستثمر إجراء تدقيق، وتحديد تكاليف الاستثمار الإنشائي النهائية، وتقديم المستندات إلى إدارة الإنشاءات للتحقق من سعر البيع وفقًا للوائح.
إذا قررت السلطات أن سعر البيع أقل من السعر المتفق عليه في العقد، فعلى المطور رد الفرق إلى المشتري. أما إذا قررت أن سعر البيع أعلى، فلا يحق للمطور تحصيل أي مبلغ إضافي من العميل.
شاهد ايضاً
تُلزم إدارة الإنشاءات في نغي آن المستثمرين بقبول طلبات الإسكان الاجتماعي المقدمة من الأفراد المؤهلين، وعدم رفض الطلبات المستوفية للشروط. كما يُحظر على المستثمرين تحصيل أكثر من 95% من قيمة العقد قبل حصول المشتري على شهادة حق استخدام الأرض، وشهادة ملكية الأصول الملحقة بالأرض، وتسوية أي فروقات في السعر (إن وجدت).
سيتم قبول طلبات السكن الاجتماعي من 29 يونيو إلى 31 يوليو خلال ساعات العمل، باستثناء أيام الأحد والعطلات الرسمية.
بدأ مشروع الإسكان الاجتماعي في حي فينه لوك في 6 أكتوبر 2025. يتألف المشروع من مبنى مكون من 20 طابقًا وشقة بنتهاوس، ويضم 612 شقة موزعة من الطابق الرابع إلى الطابق العشرين، بواقع 36 شقة في كل طابق. ووفقًا للخطة، سيتم الانتهاء من المشروع وتفقده وتشغيله في الربع الثالث من عام 2027.
هذا أحد مشاريع الإسكان الاجتماعي واسعة النطاق التي يتم تنفيذها حاليًا في نغي آن، مما يساهم في تلبية احتياجات الإسكان لذوي الدخل المنخفض وأولئك المؤهلين لشراء مساكن اجتماعية في المنطقة.
المصدر:
