تركز مدينة دونغ ناي على تطوير الإسكان الاجتماعي، وتعتبره أحد الحلول المهمة لضمان الأمن الاجتماعي وتلبية الاحتياجات السكنية المتزايدة للعمال وأصحاب الدخل المنخفض.
تعمل دونغ ناي على تسريع تطوير الإسكان الاجتماعي لتلبية الاحتياجات السكنية المتزايدة للعمال والعمال وأصحاب الدخل المنخفض.
بحسب إدارة الإنشاءات في مدينة دونغ ناي، تضم المنطقة حاليًا 57 مجمعًا صناعيًا، ومنطقة اقتصادية واحدة، ومنطقة تقنية متقدمة واحدة، بمساحة إجمالية تزيد عن 21,300 هكتار. من بينها، 43 مجمعًا صناعيًا ومنطقة اقتصادية عاملة. ويبلغ إجمالي عدد العاملين في هذه المجمعات الصناعية حاليًا أكثر من 700,000 عامل، منهم حوالي 450,000 عامل بحاجة إلى سكن اجتماعي.
إلى جانب عمال المصانع، يحتاج أصحاب الأعمال الحرة والموظفون الحكوميون وغيرهم من ذوي الدخل المحدود إلى سكن بشكل كبير. وبشكل عام، يبلغ الطلب على الإسكان الاجتماعي في المنطقة حاليًا ما بين 600,000 و650,000 نسمة، أي ما يعادل حوالي 150,000 إلى 160,000 شقة.
في المنطقة المحيطة بحي لونغ بينه وحدها، ضمن دائرة نصف قطرها حوالي 5-7 كيلومترات، توجد 6 مناطق صناعية يعمل بها أكثر من 250 ألف عامل. وتُعتبر هذه المنطقة تعاني من ضغط كبير على السكن، حيث لا يزال معظم العمال يستأجرون مساكن في ظروف معيشية محدودة.
لقد أظهر الواقع على مر السنين أن العديد من الأسر العاملة تعاني من صعوبة التوفيق بين دفع الإيجار وتربية الأطفال ونفقات المعيشة اليومية. ولذلك، يبقى امتلاك منزل مستقر حلماً بعيد المنال بالنسبة للعديد من العمال ذوي الدخل المحدود.
تهدف دونغ ناي إلى إكمال أكثر من 67000 وحدة سكنية اجتماعية بحلول عام 2030، متجاوزة بذلك الهدف المحدد.
في ضوء هذا الواقع، حددت مقاطعة دونغ ناي تطوير الإسكان الاجتماعي كمهمة رئيسية للفترة 2025-2030. وتهدف المدينة إلى إنجاز ما لا يقل عن 67,000 وحدة سكنية اجتماعية بحلول عام 2030، متجاوزةً بذلك الهدف الذي حدده رئيس الوزراء والبالغ نحو 64,700 وحدة، ومتجاوزةً الحد الأدنى البالغ 65,000 وحدة المنصوص عليه في قرار مؤتمر الحزب الشيوعي لمقاطعة دونغ ناي للفترة 2025-2030.
قد يعجبك أيضاً
دونغ ناي: حي ترانغ بوم يتألق في الإصلاح الإداري.(PLVN) – في حي ترانغ بوم (مدينة دونغ ناي)، شهد فريق المسؤولين المحليين والموظفين الحكوميين تحولاً جذرياً في الوعي، حيث وضعوا المواطنين في صميم جميع أنشطة الخدمة العامة. وقد تم تطبيق العديد من النماذج والمبادرات ذات الأثر الكبير، مثل نموذج “صباح الخير مع الناس”، ونشر “صندوق اقتراحات رقمي” لتلقي الملاحظات مباشرةً عبر رمز الاستجابة السريعة (QR code)، وتوصيل شهادات الميلاد وبطاقات التأمين الصحي إلى منازل المواطنين.
فيما يتعلق بالموارد الأرضية، خصصت دونغ ناي حوالي 1195 هكتارًا لتطوير الإسكان الاجتماعي، منها حوالي 765 هكتارًا للمشاريع السكنية المستقلة، وحوالي 430 هكتارًا مخصصة بنسبة 20% لمشاريع الإسكان التجاري. ووفقًا لتقييمات الجهات المختصة، فقد أمّنت المنطقة بشكل أساسي الموارد الأرضية اللازمة لتحقيق هدف تطوير الإسكان الاجتماعي خلال الفترة المقبلة.
وعلى وجه الخصوص، تواصل دونغ ناي تنفيذ العديد من سياسات دعم الإسكان للأشخاص ذوي الخدمات الجديرة بالثناء، والأسر الفقيرة، والأسر التي تقترب من الفقر، والمتضررين من الكوارث الطبيعية وتغير المناخ؛ مع تشجيع تجديد وإعادة بناء المباني السكنية القديمة المتهالكة بالتزامن مع تجميل المناطق الحضرية.
منذ بداية عام 2026، تم تنفيذ سلسلة من مشاريع الإسكان الاجتماعي واسعة النطاق في المنطقة، ولا تزال قيد التنفيذ. ومؤخراً، بدأ مشروع لونغ بينه للإسكان الاجتماعي للإيجار في حي لونغ بينه المرحلة الأولى بألف شقة، من إجمالي حوالي عشرة آلاف شقة.
شاهد ايضاً
هذا مشروع ممول من ميزانية الدولة، ويهدف إلى إنشاء مساكن مستقرة وآمنة وبأسعار معقولة للعمال والمقيمين الذين يحتاجون إلى سكن للإيجار.
في قطاع الإسكان الاجتماعي المعروض للبيع، أعلنت إدارة الإنشاءات، خلال شهر يونيو الماضي، عن طرح أكثر من 1100 شقة للبيع في مجمع HAP-1 السكني الاجتماعي، ضمن مشروع المنطقة السكنية المخطط لها في حي نهون تراش. يوفر المشروع، الذي تستثمر فيه شركة فو هوي للمناطق الحضرية المحدودة، شققًا تتراوح مساحتها بين 33 و68 مترًا مربعًا، بمتوسط سعر بيع يبلغ حوالي 24.36 مليون دونغ فيتنامي للمتر المربع. سيتم قبول الطلبات من 10 يوليو إلى 10 أغسطس 2026.
وبالمثل، أعلن مشروع إسكان اجتماعي على قطعة أرض مساحتها 2.85 هكتار في حي هو ناي عن بيع ما يقارب 1400 شقة، تتراوح مساحتها بين 40 و76 مترًا مربعًا، بمتوسط سعر بيع يبلغ حوالي 25.6 مليون دونغ فيتنامي للمتر المربع. وقد تم تطوير المشروع وفقًا للنموذج السنغافوري للإسكان الاجتماعي، حيث يضم العديد من المرافق مثل المدارس والحدائق والمرافق الرياضية وحمامات السباحة وملاعب الأطفال والمناطق التجارية والخدمية.
بالإضافة إلى المشاريع واسعة النطاق المذكورة أعلاه، هناك العديد من المشاريع الأخرى التي تقبل الطلبات أو تستعد للإطلاق، مثل: مشروع الإسكان الاجتماعي في مجمع ترانج بوم السكني والسوبر ماركت الذي يضم 562 شقة؛ ومنطقة سكن العمال في مجمع باو زيو الصناعي التي تضم أكثر من 200 شقة؛ ومجمع الشقق السكنية الاجتماعية في منطقة فوك تان السكنية وإعادة التوطين التي تضم 416 شقة.
بالإضافة إلى ذلك، تم البدء في سلسلة من المشاريع الجديدة ومن المتوقع أن تكتمل في الفترة 2027-2028، مثل مشروع الإسكان الاجتماعي في حي تام هيب الذي يضم 520 شقة؛ ومجمع الشقق السكنية الاجتماعية على مساحة 2.1 هكتار و3.71 هكتار من الأراضي في بلدية فوك آن بإجمالي مساحة تزيد عن 3000 شقة.
وفقًا للوائح الحالية، يشمل المشترون المؤهلون للإسكان الاجتماعي العمال والعمال والأفراد الذين لا يتجاوز دخلهم 25 مليون دونغ فيتنامي شهريًا للأفراد العزاب؛ ولا يتجاوز 35 مليون دونغ فيتنامي شهريًا للأفراد العزاب الذين يربون أطفالًا قاصرين؛ ولا يتجاوز 50 مليون دونغ فيتنامي شهريًا للأسر.
قد يعجبك أيضاً
يدعم حي فو لونغ بقوة مشروع تجديد وتطوير الطريق السريع الوطني رقم 6.في الخامس عشر من يونيو، نظمت اللجنة الشعبية لحي فو لونغ، بالتنسيق مع مجلس إدارة مشاريع الاستثمار والبناء في مدينة هانوي لأعمال النقل، اجتماعًا تشاوريًا عامًا حول مسودة خطة التعويض والدعم وإعادة التوطين لمشروع تجديد وتطوير الطريق السريع الوطني رقم 6، القسم با لا – شوان ماي، الذي يمر عبر الحي.
بالإضافة إلى ذلك، تعطي المنطقة الأولوية أيضًا للحالات التي يتم فيها مصادرة الأرض ولكن الشخص لا يستوفي شروط إعادة التوطين، وللعمال الذين يعملون على بعد 20 كم أو أكثر من مكان إقامتهم.
من المتوقع أن يُسهم التوسع المستمر في توفير المساكن الاجتماعية في تخفيف الضغط على سوق الإسكان، وحل مشكلة السكن تدريجياً لمئات الآلاف من العمال. ويُعدّ هذا أيضاً ركيزة أساسية للتنمية الحضرية المستدامة في دونغ ناي، مع دخول المنطقة مرحلة من التصنيع المتسارع.
المصدر:
