اكتملت المرحلة الأولى من مشروع شقق الإسكان الاجتماعي في مدينة جولدن سيتي في حي تان نينه، مقاطعة تاي نينه ، بشكل أساسي، وتتألف من 4 مبانٍ تضم 917 شقة، بما في ذلك 825 وحدة سكنية اجتماعية.

إن تسريع المشروع لن يحل مشكلة السكن لذوي الدخل المنخفض والعمال فحسب، بل سيساهم أيضًا في تعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية المستدامة.

وفقًا للقرار الحكومي رقم 7/NQ-CP الصادر بتاريخ 12 يناير 2026 بشأن تحديد أهداف تطوير الإسكان الاجتماعي للمناطق للفترة 2026-2030، فقد كُلفت مقاطعة تاي نينه بإنجاز 80,240 وحدة سكنية اجتماعية. وفي عام 2026 وحده، يتمثل الهدف في إنجاز 13,500 وحدة، بالإضافة إلى ما يقرب من 900 وحدة مُرحّلة من عام 2025، ليصل إجمالي عدد الوحدات التي تسعى المقاطعة إلى إنجازها إلى 14,400 وحدة. وفي الوقت نفسه، حدد قرار المؤتمر الأول للجنة الحزبية في مقاطعة تاي نينه، للفترة 2025-2030، هدفًا آخر يتمثل في بناء 79,400 وحدة سكنية اجتماعية خلال تلك الفترة.

لتحقيق هذا الهدف، يجري تنفيذ تخطيط الأراضي وإعدادها بشكل متزامن. ووفقًا لإدارة الإنشاءات في مقاطعة تاي نينه، فقد خصصت المقاطعة بأكملها 73 موقعًا لتخصيص الأراضي لتطوير الإسكان الاجتماعي، بما في ذلك 43 مشروعًا تخطيطيًا بنسبة تخصيص أراضٍ تبلغ 20% بإجمالي يزيد عن 338 هكتارًا (حوالي 65,500 وحدة سكنية)، و30 قطعة أرض مستقلة بمساحة 232.79 هكتارًا (حوالي 57,526 وحدة سكنية). ومن بين هذه المشاريع، تم دعم 7 مشاريع إسكان اجتماعي بتعويض كامل عن تكاليف إزالة الأراضي للمستثمرين المختارين.

إلى جانب توفير الموارد، تُعدّ الحاجة المُلحة لتسريع تنفيذ المشاريع أمراً بالغ الأهمية لضمان تحقيق أهداف تطوير الإسكان الاجتماعي، مع العمل في الوقت نفسه على خلق سوق عقاري سليم ومنظم. كما يُسهم التنفيذ الفعال لهذه المشاريع في طمأنة الناس بشأن إمكانية حصولهم على السكن الاجتماعي وضمان استقرارهم على المدى الطويل.

وبناءً على ذلك، صرحت إدارة الإنشاءات بأنها تواصل التنسيق مع الإدارات والجهات المحلية والمستثمرين المعنيين لتسريع وتيرة تقدم المشروع؛ وفي الوقت نفسه، تعمل على تعزيز التواصل ونشر المعلومات حول السياسات والمشاريع على البوابات الإلكترونية حتى يتمكن الأشخاص المحتاجون إلى السكن الاجتماعي من الوصول بسهولة إلى عملية التنفيذ وتتبعها ومراقبتها.

ولضمان إحراز تقدم في الفترة المقبلة، طلب نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية نغوين هونغ ثانه من الإدارات والوكالات والمحليات التركيز على تنفيذ حلول محددة، وخاصة تقصير الإجراءات الإدارية في مراحل التقييم والموافقة وتعديل التخطيط وتخصيص الأراضي وتأجير الأراضي وإزالة الأراضي، فضلاً عن الإجراءات المتعلقة بالاستثمار والبناء والبيئة والوقاية من الحرائق ومكافحتها.

في الوقت نفسه، طلب نائب رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة تاي نينه، نغوين هونغ ثانه، من المستثمرين وضع خطط، وتحديد التقدم المحرز بوضوح، وتقديم تقارير دورية، لكي تتمكن اللجنة التوجيهية الإقليمية لتطوير الإسكان الاجتماعي من المتابعة الفورية وحل المشكلات. ويُعتبر تحديد المهام والحلول المحددة، إلى جانب مسؤوليات كل وحدة، عاملاً أساسياً في تعزيز تطوير الإسكان الاجتماعي، ولا سيما الإسكان المخصص لذوي الدخل المحدود والعمال.

في الوقت نفسه، تعمل المحافظة على تعزيز إدارة الاستثمارات، وتتعامل بحزم مع المشاريع المتأخرة عن الجدول الزمني أو المتوقفة عن التنفيذ؛ كما تُسرّع وتيرة التعويضات وإزالة الأراضي وإعادة التوطين لتهيئة الظروف الملائمة لتقدم المشاريع. وقد كلّف رئيس اللجنة الشعبية للمحافظة الإدارات والجهات المحلية والمستثمرين بمراجعة المشاريع المتأخرة عن الجدول الزمني أو المتوقفة عن التنفيذ بشكل استباقي، واقتراح حلول لها؛ مع التركيز على القيادة والتوجيه الحاسمين والفعالين في أعمال إزالة الأراضي في المنطقة.

شاهد ايضاً

بالإضافة إلى ذلك، تعمل المقاطعة على تسريع صرف رأس المال الاستثماري العام، ووضع خطط تفصيلية لكل مشروع، وتسعى جاهدة لتحقيق 50% على الأقل في الربع الثاني، و75% في الربع الثالث، و95% في الربع الرابع، و100% من الخطة السنوية؛ وفي الوقت نفسه، تعزيز مسؤولية المستثمرين، وتحسين كفاءة تقديم العطاءات، والتعامل الفوري مع المقاولين المتأخرين عن الجدول الزمني.

بالإضافة إلى ذلك، لا تزال الأولوية للتخطيط وتطوير البنية التحتية. صرّح رئيس اللجنة الشعبية للمقاطعة، لي فان هان، بأن المقاطعة كلّفت إدارة الإنشاءات بقيادة التنسيق مع المناطق المحلية لتنفيذ التعديلات على التخطيط، واستكمال التخطيط الحضري والريفي، لا سيما في المناطق الواقعة على طول طرق النقل الرئيسية. وفي الوقت نفسه، ستتولى الإدارة توجيه المناطق المحلية والإشراف عليها في تطبيق معايير التوسع الحضري، وتحسين جودة الهندسة المعمارية والمناظر الطبيعية والبيئة المعيشية. وستعزز المقاطعة إدارة التخطيط والهندسة المعمارية، وستصحح المخالفات على الفور، وتضمن سير التنمية الحضرية وفقًا لتوجيهات التخطيط مع تعزيز الكفاءة الاجتماعية والاقتصادية.

وعلى وجه الخصوص، ستواصل الوحدات تنفيذ مشروع تطوير الإسكان الاجتماعي، ساعية إلى إكمال هدف الإسكان الاجتماعي بحلول نهاية عام 2026. كما ستقدم المشورة بشأن إصدار قرار رائد بشأن تعبئة جميع الموارد لبناء البنية التحتية، وخاصة بنية تحتية حديثة ومتزامنة للنقل تربط مناطق التنمية الرئيسية.

إلى جانب التنمية الحضرية، تُسرّع المحافظة وتيرة إنجاز مشاريع النقل الرئيسية، وتعزز ربط البنية التحتية، وتُهيئ الظروف الملائمة لتطوير مناطق الإسكان الاجتماعي. وتُقدّم المحافظة تقاريرها بشكل عاجل إلى اللجنة الشعبية للمحافظة لحل أي صعوبات أو عقبات. وفي الوقت نفسه، كلّفت اللجنة الشعبية للمحافظة الجهات المعنية بمواصلة التنسيق الوثيق مع البلديات والوزارات والهيئات المركزية لتنفيذ إجراءات الطريق الدائري الرابع لمدينة هو تشي منه. ويجري العمل على صيانة وإصلاح الطرق لضمان السلامة المرورية وتلبية احتياجات النقل للسكان والاقتصاد المحلي على نحو أفضل.

تساهم مشاريع الإسكان الاجتماعي في تلبية احتياجات السكن للأفراد والعمال ذوي الدخل المنخفض، مع تعزيز التنمية الحضرية المستدامة في الوقت نفسه.

من خلال تنسيق التخطيط وتخصيص الأراضي والإصلاحات الإجرائية والاستثمار في البنية التحتية، تُرسّخ تاي نينه أساسًا متينًا لتسريع وتيرة مشاريع الإسكان الاجتماعي. ولا تضمن هذه الحلول الحاسمة إنجاز الأهداف المحددة فحسب، بل تلبي أيضًا الطلب المتزايد على السكن، مما يُسهم في استقرار حياة السكان وتعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية المستدامة في المنطقة.

المصدر: