أصدرت وزارة البناء للتو توجيهاً تطلب فيه من رؤساء المحافظات والمدن إجراء عمليات تفتيش وتحقق للتأكد من اتباع إجراءات شراء وبيع المساكن الاجتماعية بشكل صحيح وأن المستفيدين يستوفون معايير الأهلية.
| مشروع إسكان اجتماعي في مدينة هو تشي منه – صورة: كوانغ دينه |
في السابق، كانت هناك حالات بيع وحدات سكنية اجتماعية لمستفيدين غير مؤهلين في بعض المشاريع في هانوي ، مما أجبر المطورين على استعادتها وبيعها للفئات المستهدفة الصحيحة.
تم التخطيط لبناء أراضٍ مخصصة للإسكان الاجتماعي بعيداً عن مركز المدينة.وبحسب قرار حكومي ، فإن السلطات المحلية مكلفة بإنجاز أكثر من 158700 وحدة سكنية اجتماعية في عام 2026.
خلال الأشهر الأربعة الأولى من العام، بدأت السلطات المحلية في جميع أنحاء البلاد بتنفيذ 40 مشروعًا إضافيًا للإسكان الاجتماعي، بإجمالي 36,590 وحدة سكنية. وبذلك، بلغ العدد الإجمالي للمشاريع التي تم البدء بها 226 مشروعًا، بإجمالي 228,725 وحدة سكنية، أي ما يعادل 144% من الهدف المحدد.
بلغ عدد وحدات الإسكان الاجتماعي المكتملة على مستوى البلاد خلال الفترة نفسها 5426 وحدة. بالإضافة إلى ذلك، بدأت 25 منطقة أعمال البناء، متجاوزة أهدافها لهذا العام، بما في ذلك هاي فونغ، وهوي، ودا نانغ، وكان ثو، وتاي نغوين، وفوه ثو، وهونغ ين، ونينه بينه، وكوانغ نينه…
ومع ذلك، أشارت وزارة البناء أيضاً إلى وجود قيود في تطوير الإسكان الاجتماعي على المستوى المحلي، وتحديداً عدم تخصيص ميزانيات محلية للتعويض والدعم وإعادة التوطين والاستثمار في البنية التحتية لتأمين الأراضي النظيفة.
تخصص بعض المناطق أراضي كافية للإسكان الاجتماعي، لكنها تخطط وترتبها في مناطق بعيدة عن مركز المدينة، وتفتقر إلى الاتصال من حيث البنية التحتية التقنية والاجتماعية.
لا تزال معالجة الإجراءات الإدارية لمشاريع الإسكان الاجتماعي في بعض المناطق بطيئة، مما يؤدي إلى عدم ضمان التنفيذ وفقًا لـ “المسار الأخضر” و “المسار ذي الأولوية”، ولم يتم البدء في عدد كافٍ من مشاريع الإسكان الاجتماعي وفقًا للأهداف المحددة لهذا العام.
شاهد ايضاً
يجب على المطور الالتزام بجدول بناء المساكن الاجتماعية.لتحقيق هدف الحكومة لتطوير الإسكان الاجتماعي في عام 2026، طلب وزير البناء تران هونغ مينه من رؤساء المحافظات والمدن العمل مباشرة مع المستثمرين لضمان التزامات محددة بالتقدم، وإجراء عمليات تفتيش وإشراف منتظمة، وضمان الإنجاز قبل 31 ديسمبر.
بالنسبة للمشاريع قيد الإنشاء حاليًا والتي يُرجّح إنجازها كليًا أو جزئيًا هذا العام، تطلب وزارة الإنشاءات من الجهات المحلية التعاون مع المستثمرين لتحديد الأهداف بوضوح، وجدوى الإنجاز، والجداول الزمنية للمشاريع. ويجب إلزام المستثمرين بتركيز الموارد، وتطبيق تقنيات البناء الحديثة لتقليص المدة الزمنية، وإجراء عمليات تفتيش ومراقبة دورية للمشاريع، سعيًا لإنجازها خلال العام.
بالنسبة للمناطق التي لم تحقق بعد أهداف تطوير الإسكان الاجتماعي التي حددتها الحكومة لهذا العام، تقترح وزارة البناء مواصلة مراجعة المشاريع التي تم اختيار مستثمرين لها بالفعل في المنطقة، والتي تتمتع بظروف بناء جيدة، والتي يمتلك مستثمروها القدرة والخبرة … من أجل حث وتسهيل تسريع التقدم، ومنح التصاريح، وبدء البناء في الأشهر الأولى من الربع الثاني من عام 2026، والسعي لإكمالها في غضون العام.
وفي رسالة أُرسلت مؤخراً إلى رؤساء 34 محافظة ومدينة، طلبت وزارة البناء أيضاً بشكل عاجل إنشاء صناديق إسكان محلية خلال الربع الثاني من هذا العام.
ينبغي إعطاء الأولوية لتخصيص الأراضي في مواقع ملائمة لتطوير الإسكان الاجتماعي، وضمان الربط السلس مع البنية التحتية التقنية، وبنية النقل التحتية، والرعاية الصحية، والتعليم.
وفقا لباو NGOC/tuoitre.vn
المصدر:
