يجري العمل على استكمال مجمع آن ترونغ 2 السكني الاجتماعي بشكل عاجل. الصورة: ثانه لان
حصلت العديد من المشاريع على موافقة الاستثمار.
في أبريل 2026، أصدرت اللجنة الشعبية للمدينة قرارات بالموافقة على الاستثمار في العديد من مشاريع الإسكان الاجتماعي في المنطقة، وأبرزها المشروع في حي هوا شوان الذي يضم 1326 شقة بتكلفة إجمالية تزيد عن 2000 مليار دونغ فيتنامي.
في السابق، وافقت المدينة أيضاً على سياسة الاستثمار لمشروعين آخرين للإسكان الاجتماعي في منطقة بلدية نوي ثانه: مشروع آن هوا باي للإسكان الاجتماعي، باستثمار إجمالي يقدر بأكثر من 684 مليار دونغ فيتنامي و755 وحدة سكنية؛ ومشروع نوي ثانه للإسكان الاجتماعي في منطقة تشو لاي الاقتصادية المفتوحة، باستثمار إجمالي يزيد عن 885 مليار دونغ فيتنامي وحوالي 538 وحدة سكنية…
وفقًا لخطة الحكومة لتنفيذ مشروع “الاستثمار في بناء مليون وحدة سكنية اجتماعية على الأقل”، تم تحديد هدف لمدينة دا نانغ يتمثل في بناء 26,097 وحدة سكنية خلال الفترة 2026-2030. وبإضافة الفترة 2025-2030، يجب على دا نانغ إنجاز 28,955 وحدة سكنية.
بحسب إدارة الإنشاءات في المدينة، ستُنجز دا نانغ بحلول عام 2025 خمسة مشاريع تضم 2907 شقة، محققةً بذلك 108% من الهدف الذي حددته الحكومة . ويستمر زخم النمو مع اعتماد المدينة لسياسات استثمارية وتخصيص مستثمرين لثلاثة مشاريع جديدة (1959 شقة)، بالإضافة إلى بدء أعمال البناء في ثلاثة مشاريع أخرى تضم 3134 شقة.
مع دخول عام 2026، سيتم توسيع نطاق التنفيذ بشكل أكبر. وعليه، تقوم المدينة حالياً بتنفيذ 20 مشروعاً للإسكان الاجتماعي تضم حوالي 18,265 شقة؛ منها 13 مشروعاً حصلت على موافقة الاستثمار، و7 مشاريع قيد الإنشاء.
حفل وضع حجر الأساس لمشروع إسكان اجتماعي جنوب جسر كام لي. الصورة: ثانه لان
خلال الفترة نفسها، يجري مراجعة أربعة مشاريع جديدة تضم حوالي 7527 شقة، وتقديمها إلى لجنة الشعب بالمدينة للنظر فيها. وبحلول أبريل 2026، وافقت المدينة على ستة مشاريع جديدة (4059 شقة)، وبدأت أعمال البناء في مشروعين (942 شقة)، وأنجزت مشروعًا واحدًا (568 شقة)، وأطلقت مبيعات ثلاثة مشاريع تضم 1477 شقة. وهذا يدل على أن المدينة تدخل مرحلة من التنمية المتسارعة.
ومن النقاط الجديرة بالذكر أن المدينة قد أعدت بشكل استباقي احتياطيات واسعة النطاق من الأراضي لتطوير الإسكان الاجتماعي.
وفقًا لقرار رئيس الوزراء بالموافقة على خطة تنفيذ مشروع “الاستثمار في بناء مليون وحدة سكنية اجتماعية على الأقل لذوي الدخل المنخفض وعمال المناطق الصناعية في الفترة 2021-2030” في مدينة دا نانغ للفترة 2025-2030، حددت المدينة 46 قطعة أرض بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 134 هكتارًا، وهي مناسبة لتطوير حوالي 42700 وحدة سكنية اجتماعية خلال هذه الفترة.
فتح آفاق جديدة لامتلاك المنازل.
في مناطق مثل ليان تشيو، وهوا شوان، وجنوب كام لي، أو المناطق القريبة من المناطق الصناعية، يتم تنفيذ العديد من مشاريع الإسكان الاجتماعي في وقت واحد.
يقترب مجمع آن ترونغ 2 السكني الاجتماعي من الاكتمال. الصورة: ثانه لان
وعلى وجه التحديد، تم طرح مشروعي الإسكان الاجتماعي B4-1 و B4-2 في منطقة إعادة التوطين هوا هيب 4، واللذان يضمان 787 شقة في مبنى الإسكان الاجتماعي رقم 2، للبيع مؤخرًا، بهدف خدمة العمال في المناطق الصناعية في شمال غرب المدينة.
شاهد ايضاً
بالإضافة إلى ذلك، يستعد مشروع الإسكان الاجتماعي في المنطقة السكنية جنوب جسر كام لي لإطلاق بيع مئات الشقق بأحجام متنوعة تتراوح من 36 إلى 77 مترًا مربعًا.
إلى جانب توفير السكن لذوي الدخل المحدود، تركز مدينة دا نانغ أيضاً على تطوير مساكن للعمال والقوى العاملة في المناطق الصناعية. وتنفذ المدينة حالياً العديد من المشاريع المخصصة للعمال، بما في ذلك مشروع سكني تابع لنقابة عمالية يضم حوالي 735 شقة في منطقة هاي فان…
وبحسب السيد لي فان توان، نائب مدير إدارة البناء، بحلول عام 2025 سيكون لدى المدينة 20 ألف وحدة سكنية اجتماعية، ستستثمر ميزانية المدينة منها في 11 ألف وحدة.
في إطار تنفيذ خطة رئيس الوزراء لبناء مليون وحدة سكنية اجتماعية، خُصص للمدينة أكثر من 26 ألف وحدة، إلا أنها حددت 36 مشروعًا تضم حوالي 31 ألف وحدة. وقد وافقت المدينة حاليًا على 24 مشروعًا تضم حوالي 22 ألف وحدة، وتواصل الموافقة على سياسات الاستثمار لـ 12 مشروعًا آخر.
وفي الوقت نفسه، تقوم المدينة بتنفيذ مشروع لتجديد مساكن العمال في مجمع هوا كام الصناعي، وتحويلها إلى مساكن اجتماعية للإيجار بمقياس 200 وحدة، ومن المتوقع الانتهاء من المشروع في عام 2027.
تم إنجاز المرحلة الأولى من مشروع الإسكان الاجتماعي وبدء استخدامها، لتلبية احتياجات مئات الأسر والعمال ذوي الدخل المحدود. الصورة: ثانه لان
وبحسب التقارير، تعمل المدينة على تسريع إصلاحات الإجراءات الإدارية، وتقليص مدة المعاملات، وإزالة العقبات أمام الشركات، وتسريع وتيرة التنفيذ. وإلى جانب تهيئة بيئة استثمارية مواتية، تركز المدينة أيضاً على تطوير آليات دعم حصول الأفراد على السكن الاجتماعي.
ومع ذلك، لا تزال هناك العديد من العقبات، لا سيما ارتفاع أسعار البيع والإجراءات المعقدة للوصول إلى وثائق المشروع، مما يجعل من الصعب على الأفراد ذوي الدخل المنخفض الوصول إلى هذه المشاريع.
في الاجتماع والحوار الأخير لعام 2026 بين وفد الجمعية الوطنية ورئيس اللجنة الشعبية للمدينة وأعضاء النقابات العمالية والعمال، تم تسجيل العديد من الآراء العملية من العمال بشأن الحاجة الملحة للإسكان الاجتماعي.
اقترح السيد نغوين فان هاي، عضو اللجنة الدائمة لنقابة عمال شركة باك مي آن السياحية المساهمة (حي نغو هانه سون)، أن تنظر المدينة في تخصيص حصص محددة لكل مجموعة مستهدفة (مثل السياحة والرعاية الصحية والتعليم وما إلى ذلك) وتنظيم قرعة منفصلة لكل مجموعة لضمان العدالة وتعكس الاحتياجات الفعلية لكل صناعة.
في غضون ذلك، صرّحت السيدة فان ثي كيم أوان (العاملة في شركة مابوتشي موتور دا نانغ المحدودة في مجمع هوا خان الصناعي، حي هوا خان) بأنّ العديد من العمال لا يستطيعون شراء مساكن اجتماعية في ظلّ مستويات الدخل الحالية. كما اقترح العمال أن تُجري المدينة إصلاحات إدارية لتبسيط إجراءات التقديم، أو أن تنظر في استخدام الميزانيات المحلية لتنفيذ برامج دعم بأسعار فائدة تفضيلية.
المصدر:
