تسريع تنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي والإسكان الإيجاري.

كما حضر الاجتماع الرفيق فام جيا توك، عضو المكتب السياسي ونائب رئيس الوزراء الدائم؛ وقادة الوزارات والهيئات المركزية؛ وقادة 5 محافظات ومدن.

ومثل مقاطعة باك نينه كل من: نغوين هونغ تاي، عضو اللجنة المركزية للحزب، سكرتير لجنة الحزب بالمقاطعة؛ فام هوانغ سون، نائب سكرتير لجنة الحزب بالمقاطعة، رئيس اللجنة الشعبية بالمقاطعة؛ فام فان ثينه، عضو اللجنة الدائمة للجنة الحزب بالمقاطعة، نائب رئيس اللجنة الشعبية بالمقاطعة، إلى جانب قادة مختلف الإدارات والوكالات.

خلال الاجتماع، قدم وزير البناء تران هونغ مينه معلومات حول نتائج تطوير الإسكان الاجتماعي والإسكان الإيجاري في خمس محافظات ومدن؛ وعلى وجه الخصوص، توصيات وزارة البناء للمناطق لتعزيز تطوير الإسكان الاجتماعي والإسكان الإيجاري.

قدّم قادة المحافظات والمدن تقارير مفصلة عن التقدم المحرز في برامج التنمية، وعدد الشقق، واقترحوا توصيات وحلولاً لتطوير الإسكان الاجتماعي والإسكان الإيجاري. كما قدّم ممثلو الوزارات والقطاعات معلومات حول صرف رأس المال التفضيلي، والحوافز الضريبية، وأجابوا على استفسارات السلطات المحلية…

نيابةً عن قادة مقاطعة باك نينه، قدّم السيد نغوين هونغ تاي تقريراً إلى رئيس الوزراء والوفد المرافق له حول برنامج تطوير الإسكان الاجتماعي والإسكان الإيجاري في المقاطعة. ويشمل العدد الإجمالي الحالي لوحدات الإسكان الإيجاري في باك نينه 1158 غرفة في مجمعات سكنية طلابية، و5200 وحدة سكنية اجتماعية مملوكة للشركات، و3487 وحدة سكنية للعمال، بالإضافة إلى ما يقارب 14000 غرفة للإيجار بناها السكان المحليون.

في مارس 2026، وافقت مقاطعة باك نينه على خطة لتخصيص صندوق الاستثمار التنموي الإقليمي لتنفيذ أهداف ومهام صندوق الإسكان المحلي. ومن المتوقع أن يبلغ رأس المال التشغيلي الأولي (رأس المال التأسيسي) لصندوق الإسكان مليار دونغ فيتنامي، يتم تخصيصها على مراحل خلال ثلاث سنوات؛ منها 200 مليار دونغ فيتنامي سيتم تخصيصها في عام 2026.

في إطار تنفيذ مشروع “الاستثمار في بناء مليون وحدة سكنية اجتماعية على الأقل لذوي الدخل المحدود وعمال المناطق الصناعية خلال الفترة 2021-2030″، أنجزت مدينة باك نينه 31,221 وحدة سكنية خلال الفترة 2021-2025. ووفقًا للقرار الحكومي رقم 7 الصادر بتاريخ 13 يناير 2026 بشأن تحديد أهداف تطوير الإسكان الاجتماعي للفترة 2026-2030، فقد كُلفت باك نينه بإنجاز 119,073 وحدة سكنية، منها 19,900 وحدة سيتم إنجازها في عام 2026.

لتحقيق هدف عام 2026، تركز اللجنة الشعبية للمحافظة على توجيه تسريع وتيرة الاستثمار والتقدم في بناء 16 مشروعًا، بإجمالي 17,569 وحدة سكنية؛ وفي الوقت نفسه، تحث على البدء المبكر في 13 مشروعًا. وفيما يتعلق بالإسكان الإيجاري، يوجد في المحافظة حاليًا 4 مشاريع سكنية للعمال في المناطق الصناعية قيد التنفيذ، بإجمالي 5,214 وحدة سكنية…

بالإضافة إلى ذلك، وجهت المقاطعة الإدارات والمحليات ذات الصلة لمراجعة صناديق الأراضي المخطط لها للإسكان الاجتماعي؛ ووضع خطط وخرائط طريق محددة لتنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي؛ وإعادة مسح احتياجات تأجير المساكن لتوفير أساس لتحديد صناديق الأراضي المخطط لها للاستثمار وتطوير المساكن المؤجرة على وجه التحديد.

لتحقيق هدف تعزيز تطوير الإسكان الإيجاري، تقترح مقاطعة باك نينه على رئيس الوزراء والوزارات والهيئات المركزية ما يلي: إجراء بحوث وتطوير آليات وسياسات تفضيلية محددة لمشاريع الإسكان الإيجاري (دعم ائتماني، إعفاءات وتخفيضات في رسوم استخدام الأراضي، حوافز ضريبية، تبسيط الإجراءات الإدارية، إلخ، لتشجيع الشركات على المشاركة في الاستثمار). دراسة وإصدار آلية تجريبية لمناطق الإسكان الاجتماعي الإيجاري المركزة في باك نينه وبعض المقاطعات الرئيسية؛ تطبيق سياسة دعم للأسر المستأجرة…

وفي ختام الاجتماع، أشاد رئيس الوزراء لي مينه هونغ بشعور المسؤولية والنهج الذي اتبعته الوزارات والقطاعات والمناطق الخمس في استيعاب توجيهات الأمين العام والرئيس تو لام والحكومة بشأن تطوير الإسكان الإيجاري.

أكد رئيس الوزراء أن الطلب على المساكن للإيجار مرتفع للغاية، لكن الموارد المخصصة لهذا القطاع محدودة، وتفتقر المحافظات والمدن إلى مشاريع سكنية للإيجار طويل الأجل بأسعار معقولة. وتشهد بعض المحافظات والمدن كثافة عمالية عالية، لكنهم يضطرون إلى استئجار مساكن في مناطق سكنية غير رسمية لا تستوفي معايير الجودة والسلامة من الحرائق.

استجابةً لاحتياجات العمال، طلب رئيس الوزراء من المحافظات والمدن، استناداً إلى خططها الإقليمية، تطوير مساكن للإيجار مرتبطة بالمناطق الصناعية وشبكات النقل ومناطق التنمية الرئيسية في المنطقة. وفي الوقت نفسه، ينبغي عليها تنويع مصادر الاستثمار وحشد القطاع الخاص بقوة، لكن على الدولة أن تأخذ زمام المبادرة وتؤسس قاعدة لجذب الموارد الاجتماعية.

مراجعة وتعديل الخطط بشكل عاجل، وتخصيص الأراضي لتطوير المساكن الإيجارية؛ والسعي إلى إجراء البحوث ووضع خطة، والبدء في بناء مشروع سكني إيجاري واحد على الأقل بحلول شهر يونيو، وفقًا للظروف الفعلية لكل منطقة. إلى جانب ذلك، من الضروري إجراء مسح وتقييم شاملين لاحتياجات مختلف الفئات المستهدفة في المنطقة لوضع خطة لتطوير المساكن الإيجارية حتى عام 2030.

أصدر رئيس الوزراء توجيهاته للوزارات والهيئات بجمع توصيات المناطق المحلية بشكل كامل، وإجراء البحوث اللازمة، واقتراح الآليات والسياسات المناسبة، وتقديم تقرير بذلك إلى وزارة البناء في يوليو/تموز. وفي الوقت نفسه، طلب من المناطق المحلية تخصيص الموارد بشكل استباقي وتسريع تنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي والإسكان الإيجاري. سيسهم ذلك في ضمان الأمن الاجتماعي وتلبية الاحتياجات السكنية المتزايدة للعمال.

لا داي – دوك آن

المصدر: